安徽润京建筑劳务有限公司与菊彤（上海）工程设备有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事裁定书

上海市宝山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）沪0113民初4684号 原告：安徽润京建筑劳务有限公司，住所地安徽省铜陵市铜官区金山中路1162号。 法定代表人：***，执行董事。 委托诉讼代理人：罗兰，上海中联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**镧，上海中联律师事务所律师。 被告：菊彤（上海）工程设备有限公司，住所地上海市宝山区***1800号2幢B555室。 法定代表人：***。 原告安徽润京建筑劳务有限公司与被告菊彤（上海）工程设备有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理。本案现已审理终结。 原告安徽润京建筑劳务有限公司诉称：原、被告于2019年10月16日签订一份《建筑设备租赁合同》，约定被告向原告提供钢管、扣件等建筑设备租赁服务，工程完工租赁物未清退合同一直有效。案涉《建筑设备租赁合同》对租赁期限约定不明，属不定期合同。自合同履行以来，原告使用租赁设备的项目多次因疫情停工，属于重大情势变更，原告无法及时有效履行案涉合同。且被告未按期提供租金清单供原告核对，致使原告无法及时支付相应租金，合同履行陷入僵局。故原告起诉至法院，请求判令：确认原、被告于2019年10月16日签订的《建筑设备租赁合同》自起诉状副本送达被告之日起解除。 经查明，案涉《建筑设备租赁合同》，载明原告为承租方，被告为出租方，合同第九条约定本合同由沧州仲裁委员会仲裁。 本院认为：前述《建筑设备租赁合同》约定了合同争议的解决方式为仲裁，且有选定的仲裁委员会，合同项下纠纷应通过仲裁程序解决。本案纠纷属前述《建筑设备租赁合同》项下争议，故本案应由仲裁机构仲裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第（二）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下： 驳回原告安徽润京建筑劳务有限公司的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 员　*** 二〇二三年二月二十七日 法官助理　*** 书 记 员　*** 附：相关法律条文