北京万博达建筑劳务有限公司、某某建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书

山东省济南市天桥区人民法院

执行裁定书

（2020）鲁0105执异12号

案外人：***，女，1976年6月15日生，汉族，住河南省信阳市羊山新区。

申请执行人：北京万博达建筑劳务有限公司,住所地北京市丰台区西局西路58号院38-43号1层41号。

法定代表人:**,经理。

被执行人:***,男,1974年2月9日生,汉族,住河南省信阳市羊山新区。

在本院执行申请执行人北京万博达建筑劳务有限公司（以下简称万博达公司）与被执行人***建设工程施工合同纠纷一案中，案外人***对执行坐落于河南省信阳市羊山新区新十六大街宏益华·国际新城17号楼3层1单元302室（以下简称案涉房产）向本院提出书面异议。本院受理后依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。

***称，济南市天桥区人民法院在执行万博达公司与***建设工程施工合同纠纷一案中，作出（2018）鲁0105执2450号之二执行裁定书，查封了***与***共同所有的案涉房产。该房产是***出钱购买，与***没有关系。执行法院在明知房产证有***名字的前提下，未经析产即查封了案涉房产，亦没有履行告知义务，严重损害了***的合法权益，该房产是***唯一住房，且属于***个人财产，继续执行必将导致***及其子女失去基本的生活保障，侵害了***的合法权益。济南市天桥区（2018）鲁0105执2450号之二执行裁定书，实质是追加了***为被执行人，违反了法律规定。对***处以5万元的罚款亦属错误，由此冻结的***银行账户资金，影响了***子女的生活保障。故此提出执行异议，请求撤销济南市天桥区（2018）鲁0105执2450号之二执行裁定书，解除对***房产的查封，终结执行措施。

万博达公司称，案涉房产在被执行人***名下，是本案可供执行的财产。人民法院先后两次向***送达相关法律文书，且***也委托其亲属到法院发表调解意见。***作为案涉房产共有人，本应积极配合履行清房义务，但却同其所谓亲属抗拒执行。故此请求依法驳回其异议，并拍卖或变卖案涉房产。

本院查明，万博达公司与***建设工程施工合同纠纷一案，经本院审理于2018年7月15日作出（2018）鲁0105民初1296民事判决书，判决***返还万博达公司工程款369826.9元。后经权利人万博达公司申请，本院立案执行。在执行过程中，本院作出（2018）鲁0105执2450号之二执行裁定书，查封了被执行人***所有的，豫F（2017）信阳市不动产权第0011433不动产权证项下案涉房产。

另查明，***与***系夫妻关系。案涉房产档案记载，该房产所有权人为***，共有权人***。

上述事实，有本院民事判决书、执行裁定书、房产查档证明以及当事人的陈述等证据证实，足以认定。

本院认为，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。被执行人未主动履行生效法律文书确定的义务的，人民法院有权根据不同情形查封、变价被执行人的财产。本案的判决义务履行人系***,涉案房产登记在被执行人***名下，房产系***与***的共同财产，而非***单独所有，故本院依法对其查封、处置并无不当。***与***系夫妻关系，人民法院对其共有房产查封、处置,并不以夫妻双方对房产进行析产为前置条件，本案执行法律文书已经依法送达，***作为财产共有人可就其享有的财产份额在房产处置完毕后主张权利，但不能阻断人民法院对涉案房产的执行。***称本院查封案涉房产的裁定实质将其追加为被执行人，系对本院裁定的曲解。至于本院对***的罚款，不属执行异议审查事项，可通过其他途径解决。综上所述,案外人***所提异议理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：

驳回***的异议。

案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。

审判长袭联祥

人民陪审员秦明

人民陪审员任爽

二〇二〇年六月四日

书记员***