某某与某某星房地产开发有限公司、某某买卖合同纠纷一审民事判决书

邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2010）***初字第403号 原告***，男，汉族，1972年7月12日出生，现住邢台市。 委托代理人***，系河北凯华律师事务所律师。 被告***星房地产开发有限公司，住所地桥东区***路***小区临街门市。 法定代表人巴可松，系该公司董事长。 委托代理人***。 委托代理人***。 被告***，男，汉族，现住邢台市桥东区。 委托代理人***，系河北德盛律师事务所律师。 被告邢台市桥东住宅建设股份合作公司(原邢台市桥东建筑(集团)股份合作公司)。 法定代表人***。 委托代理人***、**，系河北***律师事务所律师。 原告***与被告***星房地产开发有限公司、***、邢台市桥东住宅建设股份合作公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告***及委托代理人***、被告***星房地产开发有限公司的委托代理人***、被告***的委托代理人***、被告邢台市桥东住宅股份合作公司的委托代理人**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告主要诉称，2007年5月31日，原告与被告***星房地产开发有限公司签订供货合同。合同约定，被告承建的***小区工程用砖由原告供应，产品为邢台县砖厂或***砖厂的粉煤灰烧结砖，邢台县砖厂每千块240元，***砖厂砖为每千块220元，原告凭工地收砖条到被告处结算。合同签订后，原告依约向被告工地送砖，由其工地负责人***出具收砖条。另外，应被告要求，原告向被告工地送水泥若干吨。至今被告瑞星公司尚欠原告砖款215664元，水泥款51100元，合计266764元。经原告多次催要，被告拒不给付。为此诉至法院，要求被告给付拖欠原告货款266764元及逾期付款利息。 被告***星房地产开发有限公司主要辩称，1、我方已交付了包括砖款和水泥款在内的各项款额。2、该***工程造价是3349500元，我方已向桥东住宅建设股份公司支付了共计3771749.74元。因此我方已履行了付款义务。 被告***主要辩称，本案涉及建设材料，***作为个人，在本案纠纷中不具备建设施工资质，仅是施工责任承包人，***依据原告和被告瑞星公司签订的供货合同，在工地出具收砖的条，其行为是职务行为。因此该款项不应由***承担。 被告邢台市桥东住宅股份合作公司主要辩称，本案纠纷是买卖合同纠纷，桥东住宅公司不是买卖合同的当事人，与本案不是一个法律关系，在本案中，桥东住宅不应当成为被告，不应承担还款责任。 经审理查明，2007年5月31日，原告***与被告***星房地产开发有限公司签订供货合同。约定，***供给***星房地产开发有限公司承建的***小区全部工程的主体用砖，邢台县砖厂砖单价为240元／千块、***砖厂砖单价为220元／千块，结算方式为以每栋楼为单位，30万块砖结算一次，***凭工地收砖条到***星房地产开发有限公司结算。9月28日，三被告签订工程施工补充合同。约定，邢台市桥东建筑（集团）股份合作公司和施工队长***承包***星房地产开发有限公司承建的**道旧村改造一期工程4号楼；地点在**道村××、***以西、规划东大街以南；工程内容为建筑面积约为5775平方米，砖混结构、地上六层，建筑面积以实际为准；合同价款为580元／平方米，一次性包死；承包方式为包工包料，并对施工期限、结算方式作了约定。上述合同答订后，邢台市桥东建筑（集团）股份合作公司和施工队长***承包的**道旧村改造一期工程4号楼收到原告***供给的价值51100元的水泥和215664元的主体用砖。 另查明，***小区工程与**道改造一期工程4号楼为同一工程。该工程现已交付使用。***为**道旧村改造一期工程4号楼的实际施工人。 再查明，***星房地产开发有限公司已给付邢台桥东建筑(集团)股份合作公司工程款252940331元，***收到并借用***星房地产开发有限公司工程款72.6171万元，***星房地产开发有限公司支付***承包该工程其他款项52.617543万元，合计377.174974万元。***星房地产开发有限公司与邢台市桥东建筑(集团)股份合作公司、***承包的工程尚未结算。 本院认为，被告***作为**道***4号楼的实际施工人，理应对所欠的货款承担支付责任，被告邢台市桥东住宅建设股份合作公司对其下属建筑队拖欠的货款，应该承担清偿责任。被告***星房地产开发有限公司虽然将工程款全部支付给了***和邢台市桥东住宅建设股份合作公司，但尚未与其结算，故应对应付原告砖款215664元，承担连带清偿责任。原告要求被告支付砖款215664元、水泥款51100元，合计266764元及逾期付款违约金的诉讼请求，合情、合理、合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第(八)**规定，判决如下： 一、被告***、邢台市桥东住宅建设股份合作公司支付原告***水泥款51100元及逾期付款违约金(自2008年7月22日起至货款本金付清之日止，按中国人民银行逾期贷款利率计算)； 二、被告***、邢台市桥东住宅建设股份合作公司支付原告***砖款215664元及逾期付款违约金(自2008年5月21日起至砖款本金付清之日止，按中国人民银行逾期货款利率计算)； 三、被告***星房地产开发有限公司负连带清偿责任。 案件受理费5300元，由被告***、邢台市桥东住宅建设股份合作公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本、上诉于河北省邢台市中级人民法院。 当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按本判决确定的一审案件受理费同额向本院预交上诉费，逾期则按自动放弃上诉处理。 审 判 长　*** 审 判 员　*** 代审判员　*** 二〇一〇年十一月十日 书 记 员　马　鑫