重庆骁荐园林建设工程有限公司与某某某某等建设工程合同纠纷一审民事裁定书

重庆市渝北区人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）渝0112民初24989号

原告：重庆骁荐园林建设工程有限公司，住所地重庆市万州区陈家坝街道茂和村****，统一社会信用代码91500101059879339N。

法定代表人：范丽蓉，董事长。

委托诉讼代理人：覃小渝，重庆劲源律师事务所律师。

委托诉讼代理人：杨璐，重庆劲源律师事务所律师。

被告：***，男，汉族，1973年10月12日出生，住重庆市渝中区。

被告：***，男，汉族，1980年5月29日出生，住重庆市江**。

被告：杨超，男，汉族，1993年3月28日出生，住重庆市渝中区。

原告重庆骁荐园林建设工程有限公司（以下简称骁荐园林公司）与被告***、***、杨超建设工程合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案受理。

原告骁荐园林公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即支付外墙改造工程款182428.44元；2.判决被告支付违约金20万；判决被告承担本案诉讼期间的所有费用。事实及理由：2019年1月25日，原、被告订立重庆市渝北区宝圣湖街道三亚湾市场A2幢外墙立面改造的《施工工程合同》，约定包干价69万元，在重庆市渝北区宝圣湖街道办事处（以下简称宝圣湖街道办事处）的见证下施工。工程完工后，被告欠付工程款。为维护原告合法权益，遂起诉至法院。

本院经审理认定事实如下：宝圣湖街道办事处2019年1月18日的《三亚湾A2幢外立面改造工程业主大会》会议纪要载明A2幢共7家业主，有2个委托，5个到场，业主一致推选***、杨某某、***为代表。宝圣湖街道办事处2019年1月25日的《三亚湾A2幢外立面改造招投标会议评审小组成员签到表》显示***、杨超、***在其上签字。

2019年1月25日形成的《施工工程合同》显示：该合同抬头处载明甲方为宝圣湖街道三亚湾A2幢业主代表小组，乙方为骁荐园林公司，丙方（见证方）为宝圣湖街道办事处，合同落款处甲方代表签字为***，其他代表签字为***、杨超。合同主要内容为：工程名称为三亚湾市场A2幢外立面改造工程，合同包干总价为690000元；整个工程由施工单位垫资实施，工程完工并验收合格后，在甲方与丙方完善相关手续后10日内，丙方一次性将政府补贴的49%全额划拨给甲方，甲方凭乙方提供的税务发票在10日内支付乙方工程合同价款的50%，在工程验收合格后，3个月内支付工程款的45%，余5%工程款作为质保金，待保修期满（保修期1年）无质量问题后支付完毕；如甲乙双方任意一方违约，违约方支付另一方违约金200000元。

2019年3月1日，案涉工程开工。2019年7月23日，案涉工程通过竣工验收。

原告举示《三亚湾市场A2幢外立面改造工程业主自筹明细表》，该表列明了A2幢门牌号、业主姓名、房屋产权面积、自筹单价、自筹金额等，该表显示三亚湾市场**共7个产权人，分别为物业公司、农业银行、长基投资、邓某某、毛某、***、杨某某，其中农业银行、物业公司、长基投资、毛某自筹金额合计182428.44元。

骁荐园林公司及***、杨超均认可现未支付的工程款就是前述农业银行、物业公司、长基投资、毛某自筹金额之和，均认可***原系物业公司员工，杨超系杨某某之子。

本院认为，案涉工程涉及A2幢业主专有部分以外共有部分的改造，共有部分权利由全体业主享有，义务由全体业主承担。《施工工程合同》也仅载明***为甲方代表，***、杨超为其他代表，且***、杨超并非A2幢实际业主。现骁荐园林公司起诉的被告主体有误，且其未能提供所有业主的身份证号码，本院依法裁定驳回起诉。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：

驳回原告重庆骁荐园林建设工程有限公司的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。

审判员　　万园薇

二〇二〇年十一月十六日

书记员　　潘文洁