河北华孚洁净技术有限公司与某某一建建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

河北省***市藁城区人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）冀0109民初2775号

原告：河北华孚洁净技术有限公司，住所地：***高新区长江大道388号长江道壹号C座1405。

法定代表人：王惠霞，该公司执行董事。

委托诉讼代理人：田一麟，河北太平洋世纪律师事务所律师。

被告：***一建建设集团有限公司，住所地：***市长安区建华北大街138号百川大厦A座16层-19层。

法定代表人：聂海英，该公司董事长。

原告河北华孚洁净技术有限公司诉被告***一建建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案。

原告河北华孚洁净技术有限公司：1、依法判令被告立即给付原告工程款143529.2元；并以143529.2元为基数，自2018年12月29日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿日，给付原告逾期付款利息（其中截至2019年4月28日，已产生逾期付款利息2081元），总计145610元；2、依法判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年11月7日，原告与被告签订了关于石药集团新药制剂配套原料FDA生产中心项目质检楼洁净管道工程的《专业分包协议》，约定：工程地点位于“槐安路以北、扬子路以南、塔中路大街以东、塔东大街以西合围地块”，“合同总造价暂定336777元”，付款方式为总价的30%；乙方施工主材进场，施工7日内付合同总价的30%工程进度款；工程施工结束付合同总价的20%；工程竣工验收合格后7日内付至合同额的90%；甲方审核最终审计确定后7日内付至审定额的100%。合同签订后，原告依约施工并完成了全部合同义务。2018年12月28日，被告在代表该项目竣工验收单上签字确认工程合格，并于当日收取了原告提交的《工程结算书》，且对最终结算额339834元无异议。然而截至起诉日，被告仅给付原告工程款195000元，尚拖欠143529.2元未付，原告无奈提起诉讼，请求贵院依法判决。

被告***一建建设集团有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案双方签订的协议中明确约定争议管辖法院为甲方（即***一建建设集团有限公司）住所地，且本案被告住所地位于***市长安区，故本案应由***市长安区人民法院管辖。故提出管辖异议申请，望贵院依法将本案移送至***市长安区人民法院审理。

本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷，合同载明工程地点为“槐安路以北、扬子路以南、塔中路大街以东、塔东大街以西合围地块”，该地块系良村经济技术开发区行政区划。《中国人民共和国民事诉讼法》第三十三条明确规定：因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。涉案合同虽然约定凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商后仍不能达成协议时，依法向甲方（***一建建设集团有限公司）所在地人民法院提起诉讼。但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，该约定违反专属管辖原则，应认定无效。本案应根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，按照不动产纠纷确定管辖。涉案合同确定的工程地在本区行政区划内，故本院对该案具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：

驳回被告***一建建设集团有限公司对本案管辖权提出的异议。

如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省***市中级人民法院。

审判员　　林柷安

二〇一九年八月一日

书记员　　梁莎莎