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河南省天厦房地产开发有限公司、某某房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
来源：中国裁判文书网
河南省高级人民法院
民事裁定书
（2018）豫民申3081号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：河南省天厦房地产开发有限公司。住所地：郑州高新开发区金菊街16号。
法定代表人：***，该公司经理。
委托诉讼代理人：***、***，河南犀原律师事务所律师。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：***，女，1969年3月18日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
委托诉讼代理人：***，河南国俊律师事务所律师。
原审第三人：***，女，1982年3月15日出生，汉族，住舞钢市。
委托诉讼代理人：***，男，系***之夫。
原审第三人：**，男，1986年9月15日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，女，1968年3月8日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：姚莉，女，1966年3月30日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，女，1977年4月10日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人:***，女，1971年4月17日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1972年2月9日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1978年12月2日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，女，1963年7月4日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
原审第三人：***，男，1981年2月28日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：**，男，1985年3月21日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：郑海军，男，1977年2月22出生，汉族，户籍地：河南省方城县。
原审第三人：***，男，1976年3月17日出生，汉族，住舞阳县。
原审第三人：***，女，1976年9月5日出生，汉族，住舞阳县。
原审第三人：***，男，1986年7月1日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1969年6月7日出生，汉族，户籍地：河南省方城县。
原审第三人：**，男，1981年9月15日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1980年6月8日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1982年11月28日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1981年10月13日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1975年10月25日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1988年1月10日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：**，男，1987年1月8日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1985年10月15日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：任彦巍，女，1983年8月22日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，女，1971年11月28日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1975年7月11日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：***，男，1989年2月28日出生，汉族，住舞钢市。
原审第三人：**，女，1979年6月25日出生，汉族，户籍地：河南省泌阳县。
原审第三人：叶县城乡建筑安装工程公司。住所地：叶县一里桥东城关乡政府院内。
法定代表人：***，该公司总经理。
再审申请人河南省天厦房地产开发有限公司（以下简称天厦公司）因与被申请人***，原审第三人**、***、姚莉、***、***、***、***、***、***、***、**、***、***、***、***、***、**、***、***、***、***、***、*旗、***、任彦巍、***、***、***、**（以下简称**等29人）、原审第三人叶县城乡建筑安装工程公司（以下简称城乡公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服平顶山市中级人民法院（2016）豫04民终2275号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
天厦公司申请再审称：1.原审适用法律错误，在己认定买卖合同无效的情况下，直接将房产权属转移给****法无据；2.原审认定事实缺乏证据，本案借款金额实为950万元，且***在天厦公司不知情的情况下多次转出公司钱款，实际债务己清偿并应归还多出部分；3.原审程序错误，剥夺了天厦公司鉴定的权利；4.原审认定事实的主要证据系伪造，本案主要证据房屋认购书系伪造。请求撤销原审判决并驳回***的诉讼请求，相关诉讼费用由***承担。
***提交意见称：1.原审经过多次裁判，符合各方利益，体现了法律的公正，不能因一方利益引起社会不稳定因素；2.原审合法正确，本案借款和房屋认购协议均属实；3.以房抵债是***出于无奈接受的，符合双方意思表示。
***和***提交意见称：其与天厦公司的购房合同是合法有效，认可原审判决，请求房子尽快交付。
本院经审查认为：本案原判在认定天厦公司与***所签房屋认购协议无效前提下，直接判令将涉案的15套房屋以房抵债于法无据，且结合原审情况，未发现原审所认定“将涉案房屋以房抵债亦是双方的真实意思表示”的相关证据。天厦公司的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第一款之规定，裁定如下：
一、指令平顶山市中级人民法院再审本案；
二、再审期间，中止原判决的执行。
审判长关波
审判员*国防
审判员***
二〇一八年七月十六日
法官助理***
书记员米柏颖
