湖北祥宇辰建筑工程有限公司
广西兴湘建筑脚手架有限公司、某某等租赁合同纠纷民事一审民事判决书
来源：中国裁判文书网
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广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
民 事 判 决 书
（2021）桂0702民初2865号
原告：广西兴湘建筑脚手架有限公司，住所地：钦州市钦州港大道200米亚路江社区居委会对面，统一社会信用代码：91450704MA5L94MR6W。
法定代表人：杨巍，总经理。
委托代理人：陈怡，广西同望（钦州）律师事务所律师。
委托代理人：林雷，广西同望（钦州）律师事务所实习律师。
被告：***，男，1971年5月16日出生，汉族，住所地：江苏省赣榆县。
被告：湖北祥宇辰建筑工程有限公司，统一社会信用代码：
91420107MA4KL9786F，住所地：武汉市青山区红钢二街29号中交江锦湾10栋B号楼一单元13层2号。
法定代表人：冯小云，总经理。
原告广西兴湘建筑脚手架有限公司与被告***、湖北祥宇辰建筑工程有限公司（以下称祥宇辰公司）建设设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月22日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭审理，于2021年10月9日公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人陈怡到庭参加诉讼，被告***、祥宇辰公司经本院公告传唤，不到庭参加诉讼。本院现已审理终结。
原告向本院提出以下诉讼请求：两被告共同向原告支付租金人民币198734元；两被告支付原告违约金13347元(违约金以198734元为基数，从2020年12月15日起暂至起诉之日，按一年期贷款市场报价利率四倍计算为13347元；以后以此标准计算至实际清偿之日止）；以上两项本息暂计算至起诉之日总额为212082元；案件受理费、诉讼财产保全费等诉讼费用由两被告共同承担。事实与理由：原告与被告***、祥宇辰公司于2019年3月23日签订脚手架租赁合同，约定：1.被告因承建中马钦州产业园区安置公寓架空车库项目的需要，由被告租赁原告的脚手架建筑物资材料；2.租金月结，如逾期支付，承租方每天按照租金总额的千分之五支付滞纳金（违约金，第七条约定)。合同签订后，原告按照约定向被告提供了脚手架建材，2020年12月15日，经原告与被告***核对，被告应向原告支付租金258234元。2019年3月23日，被告***向原告支付租金4万元；2020年5月23日，被告提出以废旧钢材料抵扣部分租金19500元，原告予以同意。以上被告共支付租金59500元，尚欠租金198734元。2021年1月25日，应被告的要求，原告向被告祥宇辰公司开具5万元的发票，但被告并未支付任何租金。经原告多次催告后至今仍未履行付款义务。被告以种种理由拒不支付租金的行为，严重违反了诚实信用的原则及双方的约定。原告认为，被告应当支付欠付原告的租金。关于违约金的计算，由于合同约定的每日千分之五相对较高，原告自愿调整为按一年期贷款市场报价利率四倍计算。原告为此起诉至法院。
被告***、祥宇辰公司没有作答辩也没有提供证据。
经审理查明，被告***挂靠被告祥宇辰承揽工程。原告与被告***于2019年3月23日签订脚手架租赁合同，约定：1.被告***因承建中马钦州产业园区安置公寓架空车库项目的需要，由被告***租赁原告的脚手架建筑物资材料；2.租金月结，如逾期支付，承租方每天按照租金总额的千分之五支付滞纳金（违约金，第七条约定)。合同签订后，原告按照约定向被告***提供了脚手架建材，2020年12月15日，经原告与被告***核对，被告***应向原告支付租金258234元。2019年3月23日，被告***向原告支付租金4万元；2020年5月23日，被告***提出以废旧钢材料抵扣部分租金19500元，原告予以同意。以上被告共支付租金59500元，尚欠租金198734元。2021年1月25日，应被告的要求，原告向被告祥宇辰公司开具5万元的发票，但被告并未支付任何租金。经原告多次催告后至今仍未履行付款义务。原告为此起诉至本院。
以上事实，由原告提供的《脚手脚租赁合同》、《租金计算单》、《银行卡交易明细清单》、《回收废旧材料清单》、《增值税发票》以及原告庭上所述予以证实。
本院认为，被告***与原告所签订的《脚手架租赁合同》没有违反法律强制性规定，系当事人的真实意思表示，该合同合法有效。合同签订后，原告按照约定履行合同义务，但被告仅支付部分租金，故被告***的行为构成违约，应当履行继续付款义务，向原告支付尚欠的租金198734元和违约金，原告在未能证实其损失的情况下，违约金以198734元为基数，从2020年12月15日起计算至实际清偿之日止，按一年期贷款市场报价利率四倍计算）。被告***虽然挂靠被告祥宇辰承揽工程，但被告***系签订合同的当事人，根据合同的相对性原则，应当由被告承担付款责任，被告祥宇辰公司无需承担责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，判决如下：
一、被告***支付给原告广西兴湘建筑脚手架有限公司租金198734元及违约金（违约金以198734元为基数，从2020年12月15日起计算至实际清偿之日止，按一年期贷款市场报价利率四倍计算）；
二、驳回原告广西兴湘建筑脚手架有限公司其它的诉讼请求。
案件受理费4482元，公告费700元，共计5182元，由被告***负担。
如不服本判决，应当在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审 判 长 张 峰
人民陪审员 梁 添
人民陪审员 米建娃
二〇二一年十一月二十三日
书 记 员 郑稚钟
