青岛中建联合集团有限公司、***天建筑劳务有限公司建设工程合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书

天津市第三中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2021）津03民辖终380号

上诉人（原审被告）：青岛中建联合集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼102室。

法定代表人：袁永林，总经理。

被上诉人（原审原告）：***天建筑劳务有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城区浙江大厦13层1306号房。

法定代表人：王玉军，执行董事。

上诉人青岛中建联合集团有限公司（以下简称中建公司）因与被上诉人***天建筑劳务有限公司（以下简称景天公司）建设工程合同纠纷管辖权异议一案，不服天津市东丽区人民法院（2021）津0110民初5033号民事裁定，向本院提起上诉。

中建公司上诉称，撤销一审裁定，将本案移送至青岛市崂山区人民法院进行审理。事实与理由：中建公司与景天公司就案涉工程签订的《建设工程施工劳务分包合同》约定，双方在合同履行过程中发生争议由中建公司所在地人民法院审理，该约定系双方真实意思表示，明确有效。中建公司所在地人民法院为青岛市崂山区人民法院，本案应由该法院审理。

景天公司未发表意见。

本院经审查认为，本案案由为建设工程合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应适用专属管辖的法律规定。因案涉工程所在地位于天津市东丽区，故本案应由天津市东丽区人民法院管辖。中建公司与景天公司对于争议管辖法院的约定，违反了法律对于专属管辖的规定，故双方约定的管辖条款无效。中建公司的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审 判 长　邓晓萱

审 判 员　武耀明

审 判 员　解　童

二〇二一年九月十五日

法官助理　王玉珺

书 记 员　冯哲思