南阳飞龙电器有限公司与某某、某某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省南阳市卧龙区人民法院

民事判决书

（2019）豫1303民初7920号

原告南阳飞龙电器有限公司。统一社会信用代码91411300X146903726。

法定代表人***。

住所地南阳市。

委托代理人***，河南兆旭律师事务所律师。代理权限为一般代理。

被告**（曾用名***），女，汉族，1968年9月1日出生，住南阳市。

被告**，男，汉族，1958年5月15日出生，与被告**系夫妻关系，住址同上。

原告南阳飞龙电器有限公司与被告**、**房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告南阳飞龙电器有限公司及其委托代理人***、被告**到庭参加了诉讼，被告***本院开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告向本院提出诉讼请求，1、请求法院判令二被告向原告支付剩余房屋租金23.2万元；2、判决被告承担本案诉讼费。事实与理由：2010年8月5日，原告与二被告签订了《门面房租赁合同》，合同约定原告将坐落于兴达路的门面房5套、附属房1套出租给二被告经营，承租期限10年。租期自2010年8月1日起至2020年7月31日止，十年合计租金58万元，租金一次性交清。但被告至今陆续支付租金仅34.8万元，剩余租金经原告多次催要拒不支付，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，特诉至人民法院，请求依法支持原告的诉讼请求。

被告**辩称，起诉数额属实，但是现在经济形势不好，别人也欠我钱，我要账也很急，都住到欠账人家里了，说三个月还给我钱，请被告给予宽限时间。

被告***到庭未答辩。

经审理查明：2010年8月5日，被告**、**因经营需要与原告南阳飞龙电器有限公司签订了《门面房租赁合同》，合同约定：“一、甲乙双方经过协商，本着互惠互利的原则，在双方自愿的基础上，签订本合同，以便互相制约，共同遵守执行。二、乙方根据自己的经营需要，愿意承租甲方坐落在兴达路飞龙电器的门面房五套，附属房壹间，期限自2010年8月1日起，到2020年7月31日止。三、租金与保证金（以人民币为准）。1、门面房年租金伍万贰仟元整。2、附属房年租金陆千元整。以上十年合计580000元，大写伍拾捌万元整。3、承租期限为10年，租金一次性全额交清；再次续租的租金应提前一个月缴纳，若不按时缴纳，乙方按月租金额的百分之十缴纳违约金。欠款超过一个月，甲方有权单方面终止合同，重新招租。….甲方南阳飞龙电器有限公司(印章)。乙方**、**（任小景）2010.8.5”。合同签订后，原告履行了出租义务，被告至今陆续支付租金34.8万元，剩余租金经原告多次催要至今未付。

以上事实，有原、被告陈述、营业执照、户籍信息、收据、门面房租赁合同等予以证实，并经庭审举证记录在卷。

本院认为，原、被告在平等、自愿的基础上签订了房屋租赁合同，此系双方真实意思表示，内容真实，形式合法，且不违反法律法规的规定，该合同合法有效。合同签订后原告履行了合同义务交付了房屋，被告使用至今，被告尚欠原告租赁费23.2万元，事实清楚，证据充分，应承担及时支付租赁费的民事责任。原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告***本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，放弃行使举证、质证、抗辩权利，应当承担不利后果。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百〇七条、第二百二十六条之规定，判决如下：

被告**、**在本判决生效后三十日内，向原告南阳飞龙电器有限公司支付租赁费23.2万元。

诉讼费2390元，由被告**、**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

审判员***

二〇一九年十月二十一日

书记员**