四川晋云电梯有限责任公司
南充市君尚物业管理有限公司与四川晋云电梯有限责任公司修理合同纠纷一案二审裁定书
来源：中国裁判文书网
四川省南充市中级人民法院
民事裁定书
（2017）川13民辖终194号
上诉人（原审被告）：南充市君尚物业管理有限公司。住所地：四川省阆中市保宁办事处马王庙街6号。
法定代表人：**，总经理。
被上诉人（原审原告）：四川晋云电梯有限责任公司。住所地：四川省南充市顺庆区丝绸路226号1幢1单元1层1号。
法定代表人：甘在云，总经理。
上诉人南充市君尚物业管理有限公司（以下简称君尚物业）因与被上诉人四川晋云电梯有限责任公司修理合同纠纷一案，不服四川省阆中市人民法院（2017）川1381民初548号民事裁定，向本院提起上诉。
君尚物业上诉称，原审依据的《电梯保养合同》的真实性未经质证，不能视为有效证据予以使用；本案属于专属管辖，因电梯是房屋不可分离的物体，应当视为法律意义上的不动产，本案不动产位于南充市嘉陵区；请求撤销原审裁定，将本案移送南充市嘉陵区人民法院管辖。
本院经审查认为，本案不属于因不动产纠纷提起的诉讼，因此不应适用专属管辖的规定。被上诉人在原审中提交的《电梯维护保养合同》原件上，有双方当事人的签字、盖章，在上诉人未能提供证据证实该合同为虚假的情况下，应采信该合同中的争议解决条款。双方在合同中约定，发生争议协商不成的，任何一方可依法向甲方（君尚物业）所在地的人民法院起诉。该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条关于“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”的规定，是确定管辖法院的依据，故君尚物业所在地人民法院即阆中市人民法院对本案有管辖权。原审裁定驳回君尚物业对本案管辖权提出的异议是正确的，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长***
审判员***
审判员***
二〇一七年六月十六日
书记员黄婕
