无锡康霸环保设备有限公司
上诉人无锡康霸环保设备有限公司与被上诉人江苏省古典建筑园林建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案的民事裁定书
来源：中国裁判文书网
江苏省南京市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）苏01民辖终260号
上诉人（原审被告）无锡康霸环保设备有限公司，住所地江苏省无锡市梁溪路150号-1、2。
法定代表人杭辛聪。
被上诉人（原审原告）江苏古典建筑园林建设有限公司，住所地江苏省南京市北京西路43-7号。
法定代表人赵继。
原审法院：南京市建邺区人民法院
原审案号：（2015）建民初字第5082号
上诉理由及请求：本案是承揽合同纠纷。不是建设工程施工合同纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。双方在合同中约定由合同签订地无锡市滨湖区人民法院解决纠纷，故本案应由无锡市滨湖区人民法院管辖，请求二审法院依法移送。
本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷，属于因不动产引起的纠纷，依法应由不动产所在地的人民法院专属管辖。虽然双方在涉案合同中约定由合同签订地（江苏省无锡市）的法院解决纠纷，但该管辖约定违反了民事诉讼法关于专属管辖的规定，应认定为无效。因涉案的”侵华日军大屠杀纪念馆三期雨水收集系统工程”位于南京市建邺区，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案有专属管辖权。对上诉人无锡康霸环保设备有限公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 郑彦鹏
审判员 沙孝民
审判员 杨 敏
二〇一六年三月二十三日
书记员 修海南
