陕西鑫宇房地产开发有限公司、陕西青卫建筑工程有限公司合同纠纷民事一审民事裁定书

西安市碑林区人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）陕0103民初13046号 原告：陕西xx建筑工程有限公司，住所地陕西省咸阳市秦都区。 法定代表人：张xx。 委托诉讼代理人：***，陕西诺克律师事务所律师。 被告：陕西xx房地产开发有限公司，住所地西安市高新区。 法定代表人：杨x。 委托诉讼代理人：彭x。 原告陕西xx建筑工程有限公司与被告陕西xx房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2023年7月12日立案。 原告陕西xx建筑工程有限公司诉称，原、被告签订《xx施工合同》，约定被告将xx室外管网工程及景观绿化工程施工承包给原告，并约定了工程地点、工程施工范围、内容、工期、付款方式、结算依据以及双方权利义务关系等。合同签订后，原告组织工人进场施工，原告依约履行了全部合同义务，案涉工程完成验收案涉项目正式投入使用，业主入住。后被告与原告就工程款进行结算，共计产生工程款135万元，结算材料由被告掌握。原告施工过程中被告支付进度款79万元，因被告控制结算材料，原告被迫多年来到被告公司协商均未果，导致涉案工程欠款56万元拖欠至今，被告应依法支付逾期付款利息。故诉请：1.判令被告向原告支付工程款56万元及逾期付款利息；2.本案诉讼费用由被告承担。 本院经审查认为，原告所提交的《xx施工合同》，第三条：“工程施工范围、内容：本工程室外工程设计图纸以内的全部工程以及室外管网、路面及景观绿化工程的施工。”第十条：“（一）甲方责任1.提供盖有设计院、甲方公章的室外景观、绿化施工设计图纸，及时下发盖有甲方设计变更签证单专用章的设计变更，乙方应该按照施工图纸及变更进行施工。”根据合同内容并结合本院调查情况，该合同的客体工程为室外景观、绿化及相关配套设备施工工程，而建设工程合同的客体工程为土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，涉及房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。另查，被告称原告主要负责的施工项目也为景观绿化工程。故本院认为，案涉合同不属于建设工程施工合同，不适用特殊管辖。根据《民事诉讼法》第三十五条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案《xx施工合同》第十二条载明：“争议解决，本合同在执行过程中如发生争议，由各方当事人协商解决，如协商不能达成一致时向合同签订地人民法院起诉。”第十三条载明“合同签订地点：西安市XX路XX号。”故本院对本案无管辖权，应移送至西安市雁塔区人民法院处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条、第三十七条规定，裁定如下： 本案移送西安市雁塔区人民法院处理。 本裁定一经作出即生效。 审 判 员　*** 二〇二三年七月二十八日 法官助理　王　超 书 记 员　许　贝 1