廊坊五圣天华园林景观工程有限公司
某某、廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司土地承包经营权转包合同纠纷二审民事判决书
来源：中国裁判文书网
河北省廊坊市中级人民法院******
民事判决书******
（2019）冀10民终6640号******
上诉人（原审原告）：***，男，1975年2月8日出生，汉族，住固安县。******
被上诉人（原审被告）：廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司。住所地固安县柳泉镇北房上村。******
法定代表人：***，总经理。******
委托诉讼代理人：***，河北泰科律师事务所律师。******
委托诉讼代理人：**，河北泰科律师事务所实习律师。******
上诉人***因与被上诉人廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2019）冀1022民初3774号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。******
上诉人***上诉请求：撤销一审判决，支持上诉人上诉请求。事实和理由：一审判决认定双方约定的违约金过高，并予以调整，与法律规定不符。******
被上诉人廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持一审判决。******
***向一审法院起诉请求：1、责令被告给付原告违约金10000元。2、诉讼费用由被告承担。******
一审法院认定事实：原告***与被告廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司于2014年3月1日签订《土地转包协议书》，双方约定原告将位于固安县柳泉镇北房上村村南的土地地使用权，转包给乙方，该地块共计4.34亩，转包期限自2014年3月1日至2029年3月1日止，共计15年，转包费按每年每亩1300元计算，转包费年度结算。每年3月初，一次性结清当年租金，甲乙双方每五年按食物时时物价协商决定转包费金额。第九条约定，协议签订后双方不得违约，如有违约，违约方应向对方支付违约金10000元。并赔偿对方因此造成的损失。该协议原告与被告分别签字签章，并有固安县柳泉镇北方上村村民委员会签章。被告于2019年8月9日已给付原告2019年承包费5642元。被告迟延给付承包费5个月。******
一审法院认为：原告***与被告廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司于2014年3月1日签订《土地转包协议书》，是双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方当事人均应按照协定约定履行相关义务。被告迟延给付原告承包费5个月，应当承担违约责任。被告主*合同约定的违约金过高，要求按照原告方实际损失支付违约金，符合相关法律规定，本院予以支持。******
综上所述，依照《中华人民共和国法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司给付原告***违约金141.05元（5642元×6%÷12×5），本项于本判决发生法律效力后五日内履行。二、驳回原告***其他部分诉讼请求。案件受理费292元，减半收取计146元，由原告***负担46元，被告廊坊五圣天华园林绿化工程有限公司负担100元。******
本院审理查明的事实与一审判决认定事实相同。******
本院认为，根据《中华人民共和国法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，一审判决依据被上诉人的请求，按照上诉人的实际损失情况，确定违约金数额，符合法律规定，上诉人的上诉理由，不能成立。******
综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：******
驳回上诉，维持原判。******
二审案件受理费50元，由上诉人负担。******
本判决为终审判决。************************************************************************************************************************审判长**************************************************************************************************************************审判员***************************************************************************************************************************审判员***************************************************************************************************************************二〇一九年十二月二十四日******
法官助理*********
书记员*********
