某某、江苏百顺建设工程有限公司等房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书

江苏省滨海县人民法院

民 事 裁 定 书

（2021）苏0922民初5909号

原告：**，男，1996年4月12日出生，汉族，居民,住滨海县。

委托诉讼代理人：陈萍，女，1974年8月4日生，汉族，居民，住滨海县东坎镇新建南路金厦广场****，系原告**母亲。

被告：江苏百顺建设工程有限公司，住所，住所地滨海县滨海港镇振东街振东路南侧div>

法定代表人：马闯，公司总经理。

委托诉讼代理人：李昌超，江苏强仕律师事务所律师。

第三人：盐城市德融房地产开发有限公司，住所地江苏省滨海县东看诊人民证据行政中心**。

法定代表人：李运歌，该公司执行董事。

原告**与被告江苏百顺建设工程有限公司、第三人盐城市德融房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年11月2日立案。

原告**诉称：1.判令解除原告**与被告江苏百顺建设工程有限公司于2017年12月28日签订的《协议书》，判令被告江苏百顺建设工程有限公司返还原告购买车位款人民币65000元,并以该款为基数自2018年1月4日起至实际返还之日按照年利率6%计算的占用资金损失；2.判令被告承担本案诉讼费。事实及理由：2017年12月28日，原、被告签订《协议书》一份，约定原告向被告公司购买位于学府壹号41#楼、42#楼的地下室车位（车位号为170号），价格为人民币65000元。协议签订后，原告于2018年1月3日付清房款。被告收款后未将约定的车位交付给原告，后经原告了解，被告无权出售该车位。原告多次向被告要求返款款项，被告一直推托未付，为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。

本院经审查认为，本案涉及盐城市德融房地产开发有限公司，根据江苏省高级人民法院集中指定管辖，本院对本案无管辖权，本案应由江苏省阜宁县人民法院处理。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款之规定，裁定如下：

本案移送至江苏省阜宁县人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审判员　　吴堂胜

二〇二一年十二月二十七日

书记员　　王　颖

适用法律条文

1.《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十七条有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。

人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。