某某、葫芦岛新奥燃气发展有限公司等执行异议之诉民事一审民事裁定书

葫芦岛市连山区人民法院

民 事 裁 定 书

（2021）辽1402民初1764号

原告***，女，1974年11月18日生，汉族，无业，现住葫芦岛市连山区×××街××××号楼×单元×××室。

委托诉讼代理人王晓生，系辽宁易木律师事务所律师。

被告葫芦岛新奥燃气发展有限公司，住所地葫芦岛市龙港区山水路2号。

法定代表人韩继深，系该公司董事长。

委托诉讼代理人安雪，女，1974年12月17日生，汉族，现住葫芦岛市龙港区。

委托诉讼代理人李佳慧，系辽宁金正律师事务所律师。

被告沈阳市大禹房屋开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区嫩江街44号。

法定代表人金连祥，系该公司总经理。

委托诉讼代理人张俊杰，系辽宁东拓律师事务所律师。

第三人葫芦岛绿源房地产开发有限公司，住所地葫芦岛市连山区渤海街宏运开发锦绣园3#-1-7-14。

法定代表人韩宝霞，系该公司总经理。

原告***与被告葫芦岛新奥燃气发展有限公司、沈阳市大禹房屋开发有限公司、第三人葫芦岛绿源房地产开发有限公司执行异议之诉一案，由葫芦岛市中级人民法院发回重审，本院立案后，依法进行了审理。

原告***诉称，原告与被告沈阳市大禹房屋开发有限公司于2016年9月9日签订《商品房买卖合同》。合同签订当日支付购房款16475元，于2017年9月14日支付购房款20000元。开发商当时承诺房屋可以办理贷款，其后贷款因为开发商原因一直未能办理。经双方协商，开发商要求原告一次性支付剩余房款中的83375元，之后交付房屋。原告如约支付房款，被告于2019年1月30日交付房屋钥匙等，并且将原签署的购房合同第八条约定的交房时间改为2019年1月31日，并在合同上盖章予以确认。其后原告搬入房屋并开始装修，一直居住至今。2019年11月27日，连山区人民法院将该房屋的财产保全裁定书送到原告家里，原告才知道该房屋已经被财产保全。其后原告多次同开发公司及法院沟通未果。原告对于该事实提出了保全异议，贵院出具（2020）辽1402执异24号民事裁定书驳回原告的异议请求。原告认为原告已经签订商品房买卖合同，支付购房款装修入住，且所有行为均发生在贵院查封保全之前，所有的行为均是合法合理的民事行为，应当受到保护。现被告的行为已经给原告造成损失，故原告诉至法院，要求撤销（2020）辽1402执异24号民事裁定书，依法解除对原告所有的坐落于葫芦岛市连山区×××街××××号楼×单元×××室财产保全；诉讼费用由被告承担。

本院经审查认为，原告***提起执行异议之诉并要求解除查封的坐落于葫芦岛市连山区×××街××××号楼×单元×××室，我院已于2022年2月16日对其解除查封，原告***提起执行异议之诉的基础已经不存在，故应驳回原告起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条、第一百五十七条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款、第三百一十二条第（二）项的规定，裁定如下：

驳回***的起诉。

案件受理费4130元，予以退回。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。

审　判　长　　赫　牛

人民陪审员　　钱帮跃

人民陪审员　　高丽新

二〇二二年二月十八日

书　记　员　　张丽君