北京纵横三北热力科技有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书

北京市通州区人民法院 民 事 判 决 书 （2022）京0112民初25087号 原告：北京纵横三北热力科技有限公司，住所地北京市怀柔区乐园西大街13号院28号楼1层28-3（集群注册）。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，女，该公司法务。 被告：***，女，1963年6月9日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人:***（***之夫），男，1960年5月28日出生，汉族，住北京市通州区。 原告北京纵横三北热力科技有限公司（以下简称热力公司）与被告***供用热力合同纠纷一案，本院于2022年10月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告热力公司的委托诉讼代理人***，被告***的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 原告热力公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告支付2020年11月15日至2022年3月15日期间的供暖费4243.8元；2.请求法院判令被告支付原告延期支付供暖费违约金178.5元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告是北京市通州区新华东街48号院6号楼的供暖单位，被告是北京市通州区新华东街48号院6号楼2**X室的业主。前述涉诉房屋建筑面积70.73平米，本楼供暖收费标准为30元/建筑平米。自2020年11月15日至2022年3月15日共计2个供暖年度的供暖费被告一直未缴纳，合计金额为人民币4422.3元整（其中供暖费合计4243.8元，延期违约金合计178.5元）。为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告***辩称，不同意热力公司的诉讼请求。***一分钱都不应该给热力公司，热力公司供暖温度不达标，涉案房屋的后阳台结冰，***找热力公司上门测温、**也不去，街道去涉案房屋查温度时暖气片是凉的，楼上的邻居也能作证***家的供暖温度不达标。 本院经审理认定事实如下：***系新华东街48号院6号楼2**X室房屋的业主，房屋建筑面积70.73平方米。原告热力公司自2010年11月为涉案小区提供供暖服务，供暖方式为燃气，热力公司与***未签订书面供暖合同。经核实，***未缴纳2020年11月15日至2022年3月15日二个供暖季的供暖费共计4243.8元。关于***辩称供暖不热事宜，***未向本院提交任何证据。 本院认为：当事人双方未签订书面合同，一方已实际履行，对方接受的，合同关系成立。用热人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付供暖费。根据本案查明的事实，原告热力公司与被告***之间虽未签订书面供热合同，但热力公司在2020年11月15日至2022年3月15日二个供暖季为涉案房屋所在小区进行了供暖服务，***作为该小区的业主，享受了供暖服务，双方之间成立事实合同关系，***应当及时向热力公司交纳相应的供暖费。现热力公司要求***支付拖欠的供暖费，理由正当，证据充分，本院予以支持。对于热力公司主张的延期违约金的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。对于***所称供暖不热的辩解意见，其未提交任何证据，本院不予采纳。综上所述，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款之规定，判决如下： 一、被告***给付原告北京纵横三北热力科技有限公司2020年11月15日至2022年3月15日期间的供暖费4243.8元，于本判决生效之日起七日内执行清； 二、驳回原告北京纵横三北热力科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告***负担，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员　　*** 二〇二二年十一月十五日 书记员　　***