启源(西安)某某环保科技有限公司、西安众合益新环保技术有限公司合同纠纷民事一审民事裁定书

西安市未央区人民法院 民 事 裁 定 书 (2022)陕0112民初13236号 原告：西安众合益新环保技术有限公司。住所地：陕西省西安市高新区以南、。统一社会信用代码1B6H。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，女，该公司员工，住山西省XX城县。 被告：启源(西安)**环保科技有限公司。住所地：西安市西安启源机电装备股份有限公司内。统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX7247。 法定代表人：***，董事长。 第三人：西安华远电力环保工程有限公司。住所地：西安市高新区。统一社会信用代码821H。 法定代表人：***，执行董事兼总经理。 原告西安众合益新环保技术有限公司(以下简称“众合益公司”)与被告启源（西安）**环保科技有限公司（以下简称“**公司”）、第三人西安华远电力环保工程有限公司（以下简称“华远公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法进行了审理。 原告众合益公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付其工程款33.5万元及自2020年11月29日起至款项实际付清之日止，以33.5万元为基数，按年利率18%计付的违约金(截止2022年4月13日违约金为82602元)；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年11月18日，第三人华远公司与被告签订了《三门峡#3#4机组脱硝催化剂技术改造施工合同》，合同明确约定了总价款、付款方式及违约责任。合同签订后，华远公司依约履行了合同义务并经被告予以确认，且工程质保期已满。就该合同，被告仅支付华远公司工程款301.5万元下欠工程款质保金33.5万元未付。2019年11月，第三人将对被告拥有的上述合同债权转让给其，并将转让事宜通知了被告，此后于2021年8月2日再次将债权转让事宜向被告进行了通知，但被告依旧未付。为维护其合法权益，故诉至本院。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”本案中，被告与第三人签订的《三门峡#3#4机组脱硝催化剂技术改造施工合同》属于建设工程施工合同，应按照不动产纠纷确定管辖，本案应由不动产所在地三门峡市陕州区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下： 本案移送三门峡市陕州区人民法院处理。 本裁定一经作出即生效。 审判员　汶　辉 二〇二二年六月二十二日 书记员　金智华 1