中芯建筑装饰有限公司
某某与中芯建筑装饰有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
北京市朝阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2021）京0105民初27558号
原告：***，男，1961年1月26日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。
委托诉讼代理人：周军，北京宝法律师事务所律师。
被告：中芯建筑装饰有限公司，住所地北京市通州区东果园18号楼3层302。
法定代表人：李景旺，执行董事。
委托诉讼代理人：刘凯，北京市乾坤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姜新阳，女，1979年8月8日出生，汉族，该公司副总经理，住北京市通州区。
原告***（以下简称原告）与被告中芯建筑装饰有限公司（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法进行审理。
原告向本院提出诉讼请求：1．要求确认原告与被告于2016年3月25日签订的《房屋租赁合同》于2020年12月31日解除；2．要求被告支付2019年8月1日至2020年12月31日期间的租金2197150元；3．要求被告以2197150元为基数，按照日千分之一的标准支付2019年8月1日至实际给付之日的违约金。事实与理由：原告与被告于2016年3月25日签订《房屋租赁合同》，约定被告承租位于北京市朝阳区高碑店兴隆西街×号房屋，租赁期限为2016年4月1日至2026年7月31日。2019年8月1日开始，被告未支付任何租金。2020年1月30日，原告向被告发送告知函通知其支付租金，但被告至今未付，故起诉。
本院经审查认为，2016年3月25日签订的《房屋租赁合同》中出租方为马某，承租方为被告，原告作为马某的代理人签字。且原告主张在签订《房屋租赁合同》时，其向被告出示过马某出具的《授权委托协议》。因此，《房屋租赁合同》的合同相对方应为被告与马某。现原告依据被告与马某签订的《房屋租赁合同》起诉被告，原告主体不适格，本院对于原告的起诉予以驳回。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条及第一百五十四条第一款第三项规定，裁定如下：
驳回原告***的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 马 潇
二〇二一年五月十四日
书记员 张君斓
