宁夏昌禾装饰工程有限公司民事裁定书
来源：中国裁判文书网
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起诉人：宁夏昌禾装饰工程有限公司，住所地银川市金凤区。 2018年2月7日，本院收到宁夏昌禾装饰工程有限公司的起诉状。起诉人在诉状中陈述，2016年4月21日，宁夏昌禾装饰工程有限公司与**签订《房屋租赁合同》一份，约定由****位于银川市兴庆区，租期5年，自2016年5月16日至2021年5月16日，每年租金33万元，租赁期内产生的物业费、水电费、采暖费等费用全部由**承担。2017年5月16日，经双方协商对《房屋租赁合同》进行变更，租期自2017年6月12日至2022年6月12日，租金按年支付，每年租金30万元，**应于2017年5月27日向宁夏昌禾装饰工程有限公司支付租金16万元，于2017年7月15日支付租金14万元，合同签订之日支付租赁押金5万元。合同同时约定，**拖欠租金累计达一个月，宁夏昌禾装饰工程有限公司可解除合同。后**未按约定支付租金，故宁夏昌禾装饰工程有限公司提起诉讼，请求判令解除双方签订的《房屋租赁合同》并支付占用房屋期间的各项费用合计152304元。 经本院审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确认管辖。涉案房屋位于，不属于银川市金凤区人民法院管辖范围。故本院对该案无管辖权，起诉人应向不动产所在地人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百一十九条、第一百二十三条的规定，裁定如下： 对起诉人宁夏昌禾装饰工程有限公司的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于银川市中级人民法院。 
