**与内蒙古德丰机电有限公司承揽合同纠纷一审民事裁定书

内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院

民事裁定书

（2021）内0502民初5891号

原告：**，男，1988年出生，汉族，现住辽宁省锦州市，公民身份号码：XXX。

被告：内蒙古德丰机电有限公司，住所地内蒙古自治区通辽市经济技术开发区水域蓝湾小区C26-110。

法定代表人：苏凤艳，职务，总经理。

本院受理原告**诉被告内蒙古德丰机电有限公司承揽合同纠纷一案后，被告内蒙古德丰机电有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为双方签订合同的履行地是奈曼旗，实际履行地也是在奈曼旗华庭福地小区，故本案应由通辽市奈曼旗人民法院管辖。

经审查，本院认为，根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营权合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定，根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定。本案双方当事人签订的《电梯安装工程合同》，实质上是建设工程施工合同，合同履行地点为奈曼旗华庭福地小区。另双方当事人在《电梯安装工程合同》中约定，“双方如有争议应协商解决，协商不成应向当时人们法院提起诉讼”，虽然存在笔误，但其真实意思表示应该是向“当地人民法院”提起诉讼。

综上所述，本案应由通辽市奈曼旗人民法院管辖为宜。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第三十四条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第（二）项、第三十条之规定，裁定如下：

被告内蒙古德丰机电有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送至通辽市奈曼旗人民法院处理。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。

审 判 员 齐 德 春

二〇二一年六月二十三日

书 记 员 王 则