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某某、某某一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
河北省石家庄市桥西区人民法院
民 事 裁 定 书
（2019）冀0104民初6276号
起诉人：***，男，1956年10月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：***，男，1969年2月20日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：陈克艳，女，1972年5月8日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：刘刚，男，1971年5月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：张莉，女，1981年12月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：李雷，男，1975年9月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区，身份证号：
起诉人：韩艳霞，女，1968年6月29日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：郑月娥，女，1964年3月15日生，回族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：杜利合，男，1974年6月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：贾春蕊，女，1977年2月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：郭彦涛，男，1964年4月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘岗，男，1982年4月27日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：冯红霞，女，1975年12月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：曲伟，女，1969年1月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：苏永新，男，1966年12月12日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥东区。
起诉人：王京京，女，1973年2月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：李平，男，1964年9月10日，汉族，住址：河北省石家庄市长安区。
起诉人：王秀丽，女，1963年11月1日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：李建立，男，1962年10月29日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵秀卿，女，1960年8月15日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：周拥军，男，1966年10月4日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王丹珠，女，1967年5月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：李昕，女，1979年7月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵纯华，女，1953年3月23日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘霞，女，1967年4月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：石兵，男，1971年3月24日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：马庆念，女，1969年10月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：丁泽山，男，1973年9月20日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：任建兴，男，1972年3月6日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：押成，男，1979年7月14日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：尹立，男，1980年1月31日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵晚彤，女，2001年2月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市长安区。
起诉人：潘立，女，1971年2月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：何风英，女，1974年1月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：金小勇，男，1959年3月27日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：张成，男，1958年11月17日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：安生强，男，1973年6月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵计良，男，1962年10月17日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：徐惠民，男，1944年2月14日生，汉族，住址：河北省邯郸市复兴区。
起诉人：张丽娅，女，1979年8月1日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：冯维，女，1966年3月15日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：肖丽红，女，1963年12月29日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵振荣，女，1948年2月15日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：李慧娟，女，1959年10月29日生，汉族，住址：河北省石家庄市长安区。
起诉人：梁文菊，女，1970年5月21日生，汉族，住址：河北省石家庄市灵寿县。
起诉人：刘慧宝，女，1945年2月24日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：邓乃超，男，1972年3月27日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：陈亚宁，女，1980年7月5日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘卫义，男，1975年11月17日生，汉族，住址：河北省唐山市路北区。
起诉人：刘建玲，女，1976年2月1日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：惠乃玲，女，1960年3月14日生，满族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：付晖，男，1982年1月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张志鹏，男，1984年6月29日生，汉族，住址：山西省昔阳县。
起诉人：庞文怀，男，1952年4月20日生，汉族，住址：河北省保定市曲阳县。
起诉人：杨淑华，女，1962年11月7日，汉族，住址：河北省石家庄市井陉县。
起诉人：李琳，女，1976年7月6日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：李立红，女，1970年10月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：邱洁，女，1983年3月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：雷玉强，男，1953年6月20日生，汉族，住址：河北省晋州市。
起诉人：赵杰，男，1965年11月11日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘胜利，男，1968年6月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：张纪文，男，1969年5月13日生，回族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张扬，男，1990年1月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：高阳，男，1985年7月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市长安区。
起诉人：吴进加，男，1969年5月6日生，汉族，住址：浙江省苍南县。
起诉人：谢逢滔，男，1972年10月31日生，汉族，住址：浙江省泰顺县。
起诉人：赵修浩，男，1989年3月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵修尚，男，1987年1月16日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：许茂英，男，1967年4月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵敏，女，1981年4月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：闻友丽，女，1970年3月11日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：李怡霖，女，1970年11月11日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：李逢时，女，1988年7月31日生，汉族，住址:河北省石家庄市桥西区。
起诉人：陈倩倩，女，1983年10月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：许兰清，女，1972年10月15日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王凤美，女，1966年5月10日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王贵芳，女，1972年11月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：康惠，男，1974年7月24日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：牛合印，男，1963年1月1日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：王明国，男，1956年8月5日生，汉族，住址：河北省石家庄市平山县。
起诉人：王鹏，男，1976年9月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王璞，女，1969年6月11日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：李红，女，1967年12月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：刘丛者，女，1980年8月1日生，汉族，住址：河北省衡水市安平县。
起诉人：张素珍，女，1964年3月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市高邑县。
起诉人：印毅，男，1981年4月21日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张东英，男，1957年8月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：陈路贤，女，1975年10月17日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：陈山，男，1961年10月16日生，汉族，住址：河北省石家庄市长安区。
起诉人：胡玲芹，女，1965年7月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘瑞娟，女，1963年9月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：高彦国，男，1962年12月20日生，汉族，住址：河北省石家庄市井陉县。
起诉人：赵丽，女，1970年3月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵兰英，女，1952年9月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：耿开文，男，1952年10月8日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张会茹，女，1972年7月9日生，汉族，住址：北京市海淀区。
起诉人：邓亚敏，女，1964年7月21日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张奕，女，1970年2月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张鹏翔，男，1998年2月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：薄琳，女，1967年5月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥东区。
起诉人：曲明，男，1964年11月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：黄玉香，女，1967年6月13日生，汉族，住址：天津市西青区。
起诉人：周建国，男，1990年8月10日生，汉族，住址：浙江省苍南县。
起诉人：安群玉，男，1951年7月24日生，汉族，住址：河北省邢台市新河县。
起诉人：汪润忠，男，1965年10月18日生，汉族，住址：西安市雁塔区。
起诉人：韩金光，男，1960年11月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：谷月青，女，1968年12月17日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：孙振杰，男，1981年6月18日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：李伟，女，1968年2月12日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：贾建起，男，1960年3月15日生，汉族，住址：河北省鹿泉市。
起诉人：远丽新，女，1968年4月1日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：唐文燕，女，1990年10月29日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：潘澄，女，1995年3月20日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：柳英，女，1981年10月7日生，汉族，住址：河北省唐山市路北区。
起诉人：黄耀鹏，男，1982年10月5日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：刘保元，男，1972年2月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市井陉县。
起诉人：李永红，女，1968年7月4日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：河北新正环境科技有限公司，住所地：石家庄市新华区康乐街8号新天商务中心1401室。统一社会信用代码：911301056843211622。
法定代表人：王金平，该公司执行董事。
起诉人：魏景华，女，1964年3月24日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：谢天恩，男，2002年7月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王军鹏，男，1987年12月10日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：袁小龙，男，1977年3月30日生，汉族，住址：陕西省绥德县。
起诉人：柴维月，男，1964年6月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：徐维忠，男，1965年9月8日出生，汉族，住址：河北省高碑店市。
起诉人：王明珍，女，1954年5月12日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：郄树才，男，1953年4月28日生，汉族，住址：北京市海淀区。
起诉人：米锬，男，1962年11月6日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：陈金来，男，1958年8月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市井陉县。
起诉人：张秀丽，女，1968年1月27日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：周营昌，男，1968年9月10日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：李会哲，女，1976年7月5日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：赵晗，男，1974年8月12日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王艳，女，1974年1月30日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：颜玮，女，1975年8月22日生，汉族，住址：江苏省连云港市新浦区。
起诉人：林青，女，1969年6月23日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：孙建忠，男，1962年7月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：宋萍，女，1987年09月05日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：杨亚欣，女，1980年8月16日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：郝欣，女，1989年4月14日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张春雷，男，1970年8月4日生，汉族，住址：河北省唐山市曹妃甸区。
起诉人：徐润辉，男，1979年9月27日生，汉族，住址：江西省南昌市进贤县。
起诉人：王国富，男，1962年7月21日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：周华宏，男，1966年12月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘妹攒，女，1977年6月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：额尔敦，男，1974年8月16日生，蒙古族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：杜娟，女，1984年1月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
起诉人：王帅，男，1986年8月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：尤树新，男，1971年8月10日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：仰超，女，1979年5月19日生，满族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：范九龙，男，1963年5月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘雨璇，女，2006年10月17日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
法定代理人：刘某，男，1972年1月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。系刘雨璇父亲。
起诉人：孟博，男，1981年4月15日生，汉族，住址：河北省石家庄市行唐县。
起诉人：李旋，女，1976年8月18日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张麟，男，1989年2月15日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：赵志华，女，1962年4月3日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥东区。
起诉人：赵丽华，女，1958年1月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：付俊，女，1977年11月13日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：湖南省工业设备安装有限公司，住所地：株洲市芦淞区七一路88号中旺锦安城，统一社会信用代码：914302001842801658。
法定代表人：周慧，该公司董事长。
起诉人：许亚平，女，1959年6月13日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：许俊平，女，1963年2月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：张君，女，1974年9月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王勤，女，1964年2月28日生，汉族，住址：江苏省无锡市北塘区。
起诉人：刘合军，男，1971年1月1日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：鲁宝光，男，1960年7月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：张风杰，男，1977年7月18日生，汉族，住址：河北省邯郸市。
起诉人：孙直平，女，1972年8月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：于树娜，女，1986年1月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市赵县。
起诉人：王恒斌，男，1965年10月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：武墨忠，男，1960年5月28日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王志霞，女，1971年1月4日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：乔婧，女，1968年11月19日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：薛秀花，女，1973年10月14日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：王佳轶，男，1985年3月19日生，汉族，住址:河北省石家庄市桥西区。
起诉人：刘野，男，1957年7月29日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王涵钰，女，1998年4月16日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张新改，女，1953年2月21日生，汉族，住址：广东省清远市清城区。
起诉人：李侠，女，1974年1月7日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：张增须，男，1956年4月16日生，汉族，住址：河北省石家庄市井陉矿区。
起诉人：杨建国，女，1952年7月13日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王伟涛，男，1972年7月14日生，汉族，住址：北京市朝阳区。
起诉人：宇文翠花，女，1964年7月14日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：霍爱华，女，1956年8月26日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥西区。
起诉人：王东，男，1970年8月19日生，汉族，住址：河北省保定市清苑县。
起诉人：杨华，男，1972年8月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
起诉人：安军科，男，1960年3月11日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥东区。
起诉人：曹改会，女，1960年4月10日生，汉族，住址：河北省石家庄市桥东区。
诉讼代表人：***，男，1956年10月25日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
诉讼代表人：***，男，1969年2月20日生，汉族，住址：河北省石家庄市新华区。
诉讼代表人：陈克艳，女，1972年5月8日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
诉讼代表人：刘刚，男，1971年5月9日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
诉讼代表人：张莉，女，1981年12月2日生，汉族，住址：河北省石家庄市裕华区。
共同委托诉讼代理人：张双平，国浩律师（石家庄）事务所律师。
共同委托诉讼代理人：刘月晴，国浩律师（石家庄）事务所律师。
本院收到起诉人***等186人提交的民事起诉状，后与友谊街道办事处组织诉前调解，未成功。诉讼请求为：一、依法解除起诉人与被起诉人河北百宸物业服务有限公司签订的《前期物业管理服务协议》，解除双方的物业服务关系；二、判令被起诉人撤出百度空间大厦物业经营，返还起诉人百度空间大厦1115室、1617室物业服务用房，并腾空房屋；三、判令被起诉人停止百度空间大厦物业经营，披露并返还电梯间、大厦外墙、各楼层侯梯厅、地面停车场、地下车库等业主共有部分收费台账、业主物业缴费台账，并返还与前述台账相关的使用和收益合同；四、判令被起诉人移交百度空间大厦设备层、监控室设备和水、电、暖、中央空调设施；五、判令被起诉人拆除百度空间大厦地面停车场、地下车库出入门禁设施；六、判令被起诉人返还业主剩余公共收益300000元。事实与理由：起诉人称其与被起诉人河北百宸物业服务有限公司签订了《前期物业管理服务协议》，该合同没有约定具体终止日期。在被起诉人物业服务过程中，存在不合理收费、物业服务不达标、不配合业主车位移交等违约行为，故依据《中华人民共和国物权法》第七十六条，诉至本院。
经审查，起诉人要求解除的是前期物业服务合同，前期物业服务合同是开发商与物业服务企业签订的合同，并非业主选定，因此，前期物业服务合同的履行和解除应按双方合同约定和《中华人民共和国合同法》相关规定进行调整，而不应适用《中华人民共和国物权法》第七十六条。同时，根据《物业管理条例》第二十六条：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”，起诉人未成立业主委员会，故无法根据《中华人民共和国物权法》第七十六条和《物业管理条例》第十一条、第十二条规定选聘物业公司。综上，对***等186人提起的该民事诉讼我院不予受理。
故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条之规定裁定如下：
对***等186位起诉人的起诉，本院不予受理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 员 齐 燕
二〇一九年七月十九日
代书记员 涂凤菊
