***等与北京市亚吉工贸有限责任公司租赁合同纠纷民事裁定书

北京市第三中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）京03民辖终939号

上诉人（原审被告）：***，男，1970年9月13日出生，汉族。

委托诉讼代理人：方莉敏，北京市高科律师事务所律师。

委托诉讼代理人：马跃，北京市高科律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：北京市亚吉工贸有限责任公司，住所地北京市通州区台湖镇星湖工业区16号。

法定代表人：薛秀增，总经理。

委托诉讼代理人：杨大成，北京济和律师事务所律师。

原审第三人：北京市政建设集团有限责任公司，住所地北京市西城区南礼士路17号。

法定代表人：刘其铎，董事长。

原审第三人：中泰恒宣（北京）建设工程有限公司，住所地北京市门头沟区。

法定代表人：童志华，董事长。

原审第三人：盛雪云，女，1964年4月29日出生，汉族。

委托诉讼代理人：苑晓波，北京市闻泽律师事务所律师。

上诉人***因与被上诉人北京市亚吉工贸有限责任公司(以下简称亚吉公司)，原审第三人北京市政建设集团有限责任公司、中泰恒宣（北京）建设工程有限公司、盛雪云租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2019）京0112民初8975号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。

***上诉称，本案系租赁合同纠纷，应由被告住所地人民法院审理。***住所地位于北京市西城区，故***上诉请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送至北京市西城区人民法院审理。

亚吉公司对于***的上诉未向本院提交书面答辩意见。

本院经审查认为，本案系亚吉公司以租赁合同纠纷为由提起的诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案涉诉租赁房屋位于北京市通州区，故一审法院对本案具有管辖权。***的上诉理由，本院不予支持，其上诉请求应予驳回。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

案件受理费70元，由***负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。

本裁定为终审裁定。

审 判 长　陈学芹

审 判 员　黄　粲

审 判 员　王　瑞

二〇一九年九月十八日

法官助理　杨　扬

书 记 员　刘金梦