广东广晟南方建设有限公司、清远德汇置业有限公司等非诉财产保全审查非诉保全审查裁定书

广东省英德市人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）粤1881财保36号

申请人广东广晟南方建设有限公司。住所地：广东省广州市天河区广园东路2147号。统一社会信用代码：914400001904813187。

法定代表人：彭林保。

委托代理人：刘文文，系广东南方福瑞律师事务所律师。

委托代理人：丁恒云，系广东南方福瑞律师事务所律师。

担保人永安财产保险股份有限公司广州中心支公司。住所地：广州市越秀区广州大道中599号第6层601-604区域。

负责人：卢世灯。

被申请人：清远德汇置业有限公司。住所地：英德市英城仙水路西规划30米路北城市花园一期4幢4A号之二501室。统一社会信用代码：914418815701736838。

法定代表人：李忠文。

申请人广东广晟南方建设有限公司因与被申请人清远德汇置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，向本院申请诉前财产保全，请求：1、查封被申请人清远德汇置业有限公司名下位于英德市××镇××街××路××期××商品房（查封限额为68959660元）（详见清单）；2、请求查封被申请人清远德汇置业有限公司位于英德市××镇××街××路××的土地使用权［不动产权证书：粤（2020）英德市不动产权第0××8号］（查封限额为500000元）;3、冻结被申请人清远德汇置业有限公司在中国农业银行股份有限公司英德市支行（账号：4470××××2343）内存款4000000.00元；4、冻结被申请人清远德汇置业有限公司在中国农业银行股份有限公司英德市支行（账号：4470××××9190）内存款192645.10元。申请人提供担保人永安财产保险股份有限公司广州中心支公司保险金额为73652305.1元的保单保函为上述申请作担保。

本院经审查认为，申请人的申请符合法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，裁定如下：

一、查封被申请人清远德汇置业有限公司名下位于英德市××镇××街××路××期××商品房（详见查封房屋清单），上述商品房的查封期限均为三年。

二、查封被申请人清远德汇置业有限公司位于英德市××镇××街××路××的土地使用权［不动产权证书：粤（2020）英德市不动产权第0××8号］，查封期限三年。

三、冻结被申请人清远德汇置业有限公司在中国农业银行股份有限公司英德市支行（账号：4470××××2343）内存款4000000.00元，冻结期限为一年。

四、冻结被申请人清远德汇置业有限公司在中国农业银行股份有限公司英德市支行（账号：4470××××9190）内存款192645.10元，冻结期限一年。

四、确认永安财产保险股份有限公司广州中心支公司保险金额为73652305.1元的保单保函信用担保成立。

案件申请费5000元，由申请人广东广晟南方建设有限公司负担。

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院

申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。

审判员　　万少坚

二〇二二年四月二十八日

书记员　　陈倩薇

附查封房屋清单：

序号

不动产坐落位置

英德市××镇××街××路××二期3＃楼301号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼302号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼303号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼304号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼401号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼402号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼403号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼404号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼501号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼502号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼503号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼504号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼601号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼602号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼603号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼604号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼701号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼702号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼703号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼704号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼801号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼802号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼803号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼804号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼901号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼902号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼903号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼904号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1001号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1002号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1003号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1004号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1101号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1102号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1103号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1104号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1201号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1202号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1203号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1204号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1301号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1302号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1303号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1304号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1401号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1402号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1403号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1404号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1501号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1502号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1503号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1504号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1601号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1602号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1603号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1604号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1701号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1702号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1703号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1704号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1801号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1802号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1803号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1804号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1901号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1902号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1903号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼1904号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2001号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2002号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2003号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2004号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2101号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2102号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2103号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2104号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2201号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2202号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2203号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2204号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2301号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2302号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2303号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2304号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2401号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2402号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2403号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2404号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2501号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2502号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2503号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2504号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2601号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2602号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2603号

英德市××镇××街××路××二期3＃楼2604号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼101号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼201号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼301号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼302号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼303号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼304号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼401号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼402号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼403号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼404号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼501号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼502号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼503号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼504号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼601号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼602号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼603号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼604号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼701号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼702号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼703号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼704号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼801号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼802号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼803号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼804号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼901号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼902号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼903号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼904号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1001号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1002号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1003号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1004号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1101号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1102号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1103号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1104号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1201号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1202号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1203号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1204号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1301号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1302号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1303号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1304号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1401号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1402号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1403号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1404号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1501号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1502号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1503号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1504号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1601号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1602号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1603号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1604号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1701号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1702号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1703号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1704号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1801号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1802号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1803号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1804号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1901号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1902号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1903号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼1904号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2001号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2002号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2003号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2004号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2101号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2102号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2103号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2104号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2201号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2202号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2203号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2204号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2301号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2302号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2303号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2304号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2401号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2402号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2403号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2404号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2501号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2502号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2503号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2504号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2601号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2602号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2603号

英德市××镇××街××路××二期4＃楼2604号