申请人南京宁雨建设工程有限公司与被申请人***房屋租赁合同纠纷执行裁定书

江苏省南京市雨花台区人民法院

执 行 裁 定 书

(2019)苏0114执1114号

申请执行人：南京宁雨建设工程有限公司，统一社会信用代码91320114135530201H，住所地南京市雨花台区。

法定代表人：乐国强，该公司董事长。

委托诉讼代理人：任延，江苏玄博律师事务所律师。

被执行人：***，住南京市雨花台区。

南京宁雨建设工程有限公司与***房屋租赁合同纠纷一案，江苏省南京市雨花台区人民法院作出（2018）苏0114民初2790号民事判决书，依照该判决：一、南京宁雨建设工程有限公司与***签订的《房屋租赁协议》于2018年5月31日终止；二、***于本判决生效之日起十五日内腾空迁出位于南京市雨花台区的房屋，并将上述房屋返还给南京宁雨建设工程有限公司；三、***于本判决生效之日起十五日内支付南京宁雨建设工程有限公司2016年房屋租金81260.05元及利息（按本金81260.05元，自2016年6月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）、2017年房屋租金85323.05元及利息（按本金85323.05元，自2017年6月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。案件受理费3929元，公告费600元，合计4529元，由***负担。

因被执行人***未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2019年5月6日立案受理。

执行过程中，位于南京市雨花台区××新城××（××）房屋中的实际占有人已全部迁出，申请执行人南京宁雨建设工程有限公司已于2019年7月2日收回全部涉案房屋。关于款项部分，本院依法对被执行人***采取了如下措施：

1.2019年5月6日，本院与申请执行人南京宁雨建设工程有限公司进行了执行审查谈话，特别做了执行风险等五项告知。

2.2019年5月7日本院向被执行人***发出传票、报告财产令、执行通知书，告知其案件已立案执行及其不履行义务将依法承担的法律后果，被执行人***在指定的时间未到本院说明情况，亦未履行义务。

3.2019年5月7日、2019年6月5日、2019年7月8日，本院依法通过法院执行案件管理系统对被执行人***名下的银行账户进行了三次查控，根据反馈结果，其名下账户余额过少，且均被其他法院首轮冻结，本院均已轮候冻结。

4.被执行人***名下无不动产登记信息及车辆登记信息。

5.2019年7月8日，本院对被执行人***采取限制高消费措施。

6.2019年7月8日，本院依法作出执行决定书，将被执行人***纳入失信被执行人名单。

7.2019年6月27日，本院前往被执行人***住所地南京市××村××号调查，对其拘传未果。

8.2019年6月27日，本院依法与申请人南京宁雨建设工程有限公司谈话，释明法律规定，告知其执行情况和协助本院查控执行的法律义务，被执行人***如暂时无可供执行的财产，案件将终结本次执行程序。待有财产可供执行时，予以恢复执行，其有异议复议权。申请人南京宁雨建设工程有限公司提供不出可供执行的财产线索，同意终结本案本次执行程序。

本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。被执行人***名下暂时无可供执行的财产，经申请人同意，本院依法终结本案本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：

终结本次执行程序。

申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。

本裁定送达后立即生效。

审判长　　胡卫方

审判员　　李筱艳

审判员　　苏　泰

二〇一九年八月十二日

书记员　　刘颖异