重庆伟鑫暖通设备有限公司与重庆雅谛建筑设备安装有限公司承揽合同纠纷民事裁定书

重庆市渝中区人民法院

民事裁定书

(2018)渝0103民初14308号

原告：重庆伟鑫暖通设备有限公司，住所地重庆市江北区明瑜恒***107号5-3，统一社会信用代码915001056689145906。

法定代表人：屠海泉，该公司总经理。

委托诉讼代理人：***，京师（重庆）律师事务所律师。

被告：重庆雅谛建筑设备安装有限公司，住所地重庆市渝中区中兴路166号14-6#，统一社会信用代码915001037842027424。

法定代表人：***，该公司总经理。

委托诉讼代理人：***，该公司工作人员。

原告重庆伟鑫暖通设备有限公司（以下简称伟鑫公司）与被告重庆雅谛建筑设备安装有限公司（以下简称雅谛公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年5月11日立案。

原告伟鑫公司诉称，2012年9月28日，伟鑫公司与雅谛公司（原重庆创达空调成套设备安装有限公司）签订《玻镁风管材料供应和安装合同》，由雅谛公司为伟鑫公司施工的江津MOMA西西里家居商场空调工程销售安装玻镁风管，该工程于2014年验收合格。2015年1月8日，伟鑫公司与雅谛公司对工程款进行结算，雅谛公司确认欠伟鑫公司工程款1009634元。后雅谛公司仅支付工程款781988元，尚欠尾款227646元。

本院经审查认为，2012年9月28日，伟鑫公司与雅谛公司签订《玻镁风管材料供应和安装合同》，约定由雅谛公司为伟鑫公司销售安装玻镁风管；伟鑫公司为雅谛公司提供完整、准确的工程设计图纸；伟鑫公司负责按图施工；工程名称及交货地点重庆江津；付款方式为每3000㎡左右支付一次进度款，进度款按70%支付；风管安装完成验收后支付总工程款70%，附件安装完成支付到总工程款97%，余总工程款3%作为质保金，三年内分期每年付一次，三年内付清等内容。另，伟鑫公司举示的《单位工程竣工验收表》载明，雅谛公司系江津MOMA西西里家居商场空调工程的施工单位，负责空调通风系统、水系统、通风配电系统；该工程于2012年10月8日开工，于2014年11月30日竣工；验收单位为重庆宝泽建设集团有限公司、重庆大学建筑设计研究院以及雅谛公司。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案中，雅谛公司负责建设的空调系统工程，属于西西里家居商场的分部工程，并记录在《单位工程竣工验收表》中分部工程概况一栏，需要与业主单位、设计单位共同验收。雅谛公司与伟鑫公司签订合同，由伟鑫公司负责完成将除设计之外的其他部分施工，雅谛公司按工程进度支付工程款，施工完毕之后由雅谛公司与监理方共同验收，属于建设工程施工合同的范畴，应当适用专属管辖。因本案所涉建设工程位于重庆市江津区，本院依职权将本案移送重庆市江津区人民法院审理。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，裁定如下：

本案移送重庆市江津区人民法院审理。

本裁定一经作出即生效。

审判员***

二〇一八年七月九日

书记员周寒