贵州开阳某某欣商贸有限公司与某某、河南某某古建集团有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

贵州省开阳县人民法院

民 事 判 决 书

(2021)黔0121民初1061号

原告：贵州开阳***欣商贸有限公司，住所地贵州省贵阳市开阳县城关镇胜利西路阳光花园1栋三单元601号，组织机构代码91520121MA6DR2R12Y。

法定代表人：曾建。职务：总经理。

委托代理人：戴斌，贵州佰益律师事务所律师。特别代理。

被告：***，男，1976年07月13日出生，布依族，住贵州省贵阳市开阳县。

被告：河南**古建集团有限公司，组织机构代码914101817957135807，住所地河南省巩义市商务中心区永新路106号附6号。

法定代表人：苏发生。职务：执行董事兼总经理。

原告贵州开阳***欣商贸有限公司（以下简称盛荣公司）与被告河南**古建集团有限公司（以下简称**古建公司）、***租赁合同纠纷一案，本院于2021年02月20日受理后，依法由审判员刘迅适用简易程序独任审判,于同年4月15日公开开庭进行了审理。原告盛荣公司委托代理人戴斌到庭参加诉讼。被告**古建公司、***经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告盛荣公司诉称：2019年10月28日，原、被告签订了《建筑物资租赁合同》，合同主要内容：1、被告向原告租赁钢管、扣件等建筑物资，建筑物资日租金分别为：钢管3元/吨、扣件0.01元/套；2、租金每月结算，次月8日前付清；3、材料费用：上、下车费15元/吨、钢管校正1元/根、扣件洗油费0.3元/套、扣件缺螺丝0.8元/套、钢管赔偿17元/米、扣件赔偿6元/套；4、违约金每日按租赁物资价值及拖欠租费总额的3‰支付；5、违约方承担诉讼费、律师费等费用；6、因合同履行发生争议，由原告所在地法院管辖。合同签订后，原告履行了提供租赁物的义务，但被告没有如期支付租费。截止2021年2月20日，被告应付租费53435.16元，被告分文未付。原告出租钢管6000米、扣件4150套，被告未归还钢管6000米、扣件3858套，未归还的材料租金从2021年2月21日起每日按107.81元计付。为此，原告起诉，请求判令：1.解除原告与被告签订的《建筑物资租赁合同》；2.被告支付截至2021年2月20日的租金53435.16元，2021年2月21日起未归还的材料按照的租金按照每日107.81元计算至材料归还之日；3.被告归还钢管6000米、扣件3858套；4.被告支付违约金16030.55元；5.被告支付律师费6000元；6.诉讼费由被告负担。

为证明其主张，原告向法庭提交了以下证据：1.《建筑物资租赁合同》，拟证明原告与被告的合同关系及对租赁价格、期限、违约责任的约定；2.发料单5张，收料单一张，拟证明租赁物的交付及归还情况；3.租金费用结算表，拟证明截至2021年2月20日，被告欠租金53435.16元。

被告**古建公司、***未到庭，也没有向法庭提交书面答辩意见及证据。

本院审理查明：2019年10月28日，原、被告签订了《建筑物资租赁合同》，合同约定租金价格为：钢管3元/吨、扣件0.01元/套；租金每月结算，次月8日前付清；违约金每日按租赁物资赔偿价值及拖欠租费总额的3‰支付；违约方承担诉讼费、律师费等费用。合同签订后，原告向被告交付了租赁物资，被告在租赁物资发料单上签字。2019年12月2日，被告归还扣件292个，其余物资至今没有归还。截至2021年2月20日，共欠租金5345.16元。为此，原告诉至本院，请求如前。

上述事实，有原告提供的《建筑物资租赁合同》、收发料单、租金结算表及原告的当庭陈述在卷佐证。这些证据来源合法，能够证明本案事实，本院予以确认。

本院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告提供的证据能够证明被告租赁原告钢管及扣件，对于租赁价格双方签订的《建筑物资租赁合同》进行了约定，被告应当按照约定支付租金，截至2021年2月20日，共欠租金53435.16元。对于违约金，原告主张的所欠租金的30%过高，本院酌情支持所欠租金的20%；对于原告要求解除合同，因被告长期欠付租金，根本性违约，原告要求解除合同，符合法律规，本院予以支持，合同解除后，应当归还尚未归还的租赁物资。对于律师费，原告没有提供证据证明产生的律师费的数额，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第七百二十二条、第七百二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、解除原告贵州开阳***欣商贸有限公司与被告***、河南**古建集团有限公司于2019年10月28日签订的《建筑物资租金合同》。

二、被告***、河南**古建集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州开阳***欣商贸有限公司建筑物资租赁费53435.16元并支付违约金10687元（所欠租金的20%）。

三、***、河南**古建集团有限公司于本判决生效之日起三日内归还原告贵州开阳***欣商贸有限公司钢管6000米、扣件3858套，未按期归还的按照合同约定的价格计算租金。

四、驳回原告贵州开阳***欣商贸有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费1043元（已减半），由被告***、河南**古建集团有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。

审判员　刘　迅

二〇二一年五月十七日

书记员　龚钰婷