北京源通热力有限公司
北京源通热力有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书
来源：中国裁判文书网
"北京市通州区人民法院
民事判决书
（2021）京0112民初41972号
原告：北京源通热力有限公司，住所地北京市怀柔区兴怀大街甲6号。
法定代表人：许心敏，董事长。
委托诉讼代理人：衣尚民，北京市环亚律师事务所律师。
被告：**，男，1979年5月24日出生，汉族，住北京市。
原告北京源通热力有限公司（以下简称供热公司）与被告**（以下简称被告）供用热力合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告供热公司的委托诉讼代理人衣尚民及被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
供热公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告2018至2019的供暖费2400.8元；2.被告承担本案的诉讼费。事实与理由：被告所有位于北京市通州区东石东四路*号院*号楼*层*号房屋，建筑面积60.02平方米，层高4.2米。2017年以来一直由原告为被告提供供暖服务，被告应依规定按2018-2019年度40元/建筑平方米/供暖季的标准向原告交纳供暖费用。但被告未交纳2018至2019的供暖费。为维护原告合法权益，故诉至法院。
被告辩称，因房屋质量问题，于2018年中旬才开始入住，入住前未签订任何形式的供暖协议，像我这种边角户型供暖温度不达标，曾承诺对我减免2018年的供暖费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、涉案房屋坐落：北京市通州区东石东四路*号院*号楼*层*，房屋性质为商务办公，房屋建筑面积为60.02平方米，层高4.2米。
二、涉案房屋产权人：被告自认系房屋产权人。
三、被告与供热公司形成事实供暖关系。
四、原告主张的收费标准：2018-2019年度的供暖费为40元/平方米/供暖季。
五、供热公司主张被告的欠费期间为：2018年11月15日至2019年3月15日。
六、被告尚欠供暖费：2018年11月15日至2019年3月15日期间的供暖费2400.8元。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据查明的事实，供热公司与被告之间系事实的供用热力合同关系，供热公司为涉案房屋所在小区进行了集中供暖，被告作为涉案房屋的产权人，应当及时向供热公司交纳相应的供暖费。根据北京市发改委供暖价格相关规定，对于供热公司主张被告交纳的供暖费用，经核算未超过规定标准，本院予以支持。被告辩称暖气不热且原告承诺免除供暖费，但未提交相应的证据予以证明，本院不予采信。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告**给付原告北京源通热力有限公司2018年11月15日至2019年3月15日期间的供暖费2400.8元，于本判决生效之日起七日内执行清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告**负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 员 王 楠
二〇二一年十二月二十三日
书 记 员 张依晴
- 2 -
- 3 -
"
民事判决书
（2021）京0112民初41972号
原告：北京源通热力有限公司，住所地北京市怀柔区兴怀大街甲6号。
法定代表人：许心敏，董事长。
委托诉讼代理人：衣尚民，北京市环亚律师事务所律师。
被告：**，男，1979年5月24日出生，汉族，住北京市。
原告北京源通热力有限公司（以下简称供热公司）与被告**（以下简称被告）供用热力合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告供热公司的委托诉讼代理人衣尚民及被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
供热公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告2018至2019的供暖费2400.8元；2.被告承担本案的诉讼费。事实与理由：被告所有位于北京市通州区东石东四路*号院*号楼*层*号房屋，建筑面积60.02平方米，层高4.2米。2017年以来一直由原告为被告提供供暖服务，被告应依规定按2018-2019年度40元/建筑平方米/供暖季的标准向原告交纳供暖费用。但被告未交纳2018至2019的供暖费。为维护原告合法权益，故诉至法院。
被告辩称，因房屋质量问题，于2018年中旬才开始入住，入住前未签订任何形式的供暖协议，像我这种边角户型供暖温度不达标，曾承诺对我减免2018年的供暖费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、涉案房屋坐落：北京市通州区东石东四路*号院*号楼*层*，房屋性质为商务办公，房屋建筑面积为60.02平方米，层高4.2米。
二、涉案房屋产权人：被告自认系房屋产权人。
三、被告与供热公司形成事实供暖关系。
四、原告主张的收费标准：2018-2019年度的供暖费为40元/平方米/供暖季。
五、供热公司主张被告的欠费期间为：2018年11月15日至2019年3月15日。
六、被告尚欠供暖费：2018年11月15日至2019年3月15日期间的供暖费2400.8元。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据查明的事实，供热公司与被告之间系事实的供用热力合同关系，供热公司为涉案房屋所在小区进行了集中供暖，被告作为涉案房屋的产权人，应当及时向供热公司交纳相应的供暖费。根据北京市发改委供暖价格相关规定，对于供热公司主张被告交纳的供暖费用，经核算未超过规定标准，本院予以支持。被告辩称暖气不热且原告承诺免除供暖费，但未提交相应的证据予以证明，本院不予采信。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告**给付原告北京源通热力有限公司2018年11月15日至2019年3月15日期间的供暖费2400.8元，于本判决生效之日起七日内执行清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告**负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 员 王 楠
二〇二一年十二月二十三日
书 记 员 张依晴
- 2 -
- 3 -
"
