北京环春宇投资管理有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书

北京市西城区人民法院 民事判决书 （2022）京0102民初24276号 原告：北京环春宇投资管理有限公司，住北京市房山区城关街道顾八路1区1号-Y300。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，北京环春宇投资管理有限公司职工。 委托诉讼代理人：***，北京环春宇投资管理有限公司职工。 被告：***，男，1950年11月4日出生，汉族，住北京市西城区。 原告北京环春宇投资管理有限公司与被告***供用热力合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京环春宇投资管理有限公司的委托代理人***，被告***到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告北京环春宇投资管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告2018年11月15日至2023年3月15日的供暖费7581元；2、请求依法判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告是北京市西城区XX号院小区的供热单位，被告是XX号的供暖用户，该房屋建筑面积50.54㎡。本小区供暖收费标准为30.00元/㎡。自2018年11月15日至2023年3月15日的供暖费被告均未交纳，共计7581元。为了保护原告的合法权益不受侵犯，依照法律规定，故诉至法院。 被告***辩称，不同意原告的全部诉讼请求，房屋使用面积为38平米左右，建筑面积是38平方米×1.33。原告主张按照50.54平方米计费我方无异议，原告计算的金额无异议。房屋是从西城区菜市口蔬菜公司承租的，后蔬菜公司与华天饮食公司合并，改为万方公司，之后万方公司又合并为华天饮食集团公司。涉案房屋于90年代初由我承租至今，一直由我居住使用。作为老百姓我应当享受煤火费权利，我是2003年买断工龄，2005年正式退休，供暖费应当由原菜市口蔬菜公司负担。 本院经审理认定事实如下：被告系北京市西城区XX号（以下简称涉案房屋）的供暖用户。 2016年9月20日，北京华天饮食集团公司作为甲方与原告作为乙方签订《燃气锅炉房供暖运营委托管理合同（华天项目）》，约定甲方委托乙方进行北京市西城区XX号院锅炉房供暖辖区供暖运营管理工作相关事宜，居民采暖收费标准为30元/建筑平方米，小区业主在每年11月15日前应足额向乙方缴纳每供暖季应缴的供暖费。 庭审中，双方确认涉案房屋建筑面积为50.54㎡，被告认可按照该50.54㎡计算供暖费。原告为证明其主张，向法院提交了北京市供热运行单位备案登记证及营业执照，以证明原告具备供暖资质；《燃气锅炉房供暖运营委托管理合同》，以证明原告受托进行供暖并收费。被告表示，对原告的供暖资质没有异议。 本院认为：未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上采暖期的，用户与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。原告为被告的房屋提供了事实上的供暖服务，故可以认定原告与被告存在事实上的供用热力合同关系。按照“谁供热、谁收费、谁用热、谁交费”的原则，被告有支付供暖费的义务。原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第六百五十四条、第六百五十六条之规定判决如下： 本判决生效之日起七日内，被告***给付原告北京环春宇投资管理有限公司2018年11月15日至2023年3月15日的供暖费7581元。 如果被告***未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告***负担（于本判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。 审判员*** 二〇二三年四月二十五日 法官助理*** 法官助理*** 书记员***