重庆企锋建设有限公司、昆明呈贡楚呈建筑材料租赁站民事管辖上诉管辖裁定书

云南省昆明市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）云01民辖终121号 上诉人（原审被告）：重庆企锋建设有限公司。 住所地：重庆市北部新区金开大道90号3幢22-19号。 法定代表人：***。 被上诉人（原审原告）：昆明呈贡楚呈建筑材料租赁站。 经营场所：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区居委会120号。 经营者：***。 上诉人重庆企锋建设有限公司因租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市呈贡区人民法院（2023）云0114民初35号民事裁定，向本院提出上诉。 上诉人重庆企锋建设有限公司上诉称，上诉人与被上诉人并未明确约定合同履行地位于昆明市呈贡区，上诉人与被上诉人的住所地也均不在昆明市呈贡区。故昆明市呈贡区人民法院对本案不具有管辖权，请求撤销一审裁定。 被上诉人昆明呈贡楚呈建筑材料租赁站未提交书面答辩意见。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案系租赁合同纠纷，上诉人与被上诉人在《周转材料租赁合同》中约定，若发生纠纷，双方可协商解决，协商不成由项目所在地人民法院管辖。同时，合同载明项目名称为融庭小区A2地块项目。该管辖协议条款明确、具体，且不违反级别管辖和专属管辖的规定，合法有效，应予执行。被上诉人依据管辖协议向项目所在地法院提起诉讼，符合法律规定及双方约定。原审裁定正确，本院予以维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、第一百七十八条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　　*** 审判员　　潘　玲 审判员　　华　虹 二〇二三年三月十六日 书记员　　***