贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司、上海***林工程有限公司租赁合同纠纷民事一审民事判决书

贵州省贵阳市白云区人民法院

民 事 判 决 书

（2021）黔0113民初5321号

原告：贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司，住贵州省贵阳市白云区艳山红镇莲花街43号云城尚品A3-3组团17栋9层5号，统一社会信用代码：91520113MAAJYD8C23。

法定代表人：邹胜敏。

委托诉讼代理人：陈静，系贵州仪程律师事务所律师，执业证号：15201201711304779，代理权限：特别代理。

委托诉讼代理人：牧谷城，系贵州仪程律师事务所实习律师，代理权限：一般代理。

被告：上海***林工程有限公司，住所上海市嘉定区安亭镇墨玉路185号1层J1907室，统一社会信用代码：913101147630022821。

法定代表人：张宗兵。

原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司（以下简称“贵州鑫顺达公司”）与被告上海***林工程有限公司（以下简称“上海宗瑞公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2021年7月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州鑫顺达公司的委托诉讼代理人陈静、牧谷城到庭参加诉讼，被告上海宗瑞公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告贵州鑫顺达公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司与上海***林工程有限公司于2020年10月13日签订的《周转材料租赁合同》；2、请求判令被告上海***林工程有限公司向原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司支付截至2021年7月16日欠付租赁费共计168225.98元，并支付未还租赁物自2021年7月17日起至返还完毕或者付清赔偿费之日止按照钢管0.0077元／米／天、扣件0.006元／套／天、顶托0.025元／支／天、调节立杆（又称接管）0.02元／根／天计算的后续租金；3、请求判令被告上海***林工程有限公司向原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司返还未还租赁物钢管14555.5米（折合55.893吨）、扣件26775套、顶托1157支、调节立杆（又称接管）715根，并支付返还租赁物所产生的运费、下车费、维修费等费用；如不能返还，则按照钢管4450元／吨、扣件6元／套、顶托10元／支、接管5元／根计算，支付原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司赔偿费424518.85元；4、请求判令被告上海***林工程有限公司向原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司支付违约金33645元；5、请求判令被告上海***林工程有限公司向原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司支付律师费42619元；6、请求判令被告承担本案全部诉讼费用（包含案件受理费、保全申请费、保全保险费等）。事实和理由：2020年10月13日，上海***林工程有限公司与原告协商一致后签订《周转材料租赁合同》（下简称合同）。合同约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑器材，并对租金计算单价、结算方式、付款时间、赔偿费、维修费、运费、上下车费以及违约责任等做出了约定。合同签订后，原告履行了合同，向上海***林工程有限公司提供了租赁物，并由合同约定的承租方指定经办人验收并签字确认租赁物数量等，上海***林工程有限公司向原告归还部分租赁物，但未按照合同约定支付租金等。截止2021年7月16日，被告共欠付原告租赁费168225.98元，尚欠14555.5米（折合55.893吨）、扣件267752套、顶托1157支、调节立杆（又称接管）715根未归还原告。原告认为，原告与上海***林工程有限公司签订的合同合法有效，对双方均具有拘束力，上海***林工程有限公司未按约支付租赁费，已构成违约。故原告根据合同第三条、第八条等的约定有权解除合同，并要求被告承担违约责任、支付租金、返还租赁物或者支付赔偿费、律师费等等。合同第十条约定，合同执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方注册所在地人民法院管辖，原告系合同的甲方，其所在地地亦在贵阳市白云区，故为维护原告合法权益，向法院提起诉讼，诉请如前。

被告上海宗瑞公司未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。

本院经审理认定事实如下：2020年10月13日，原被告双方以原告贵州鑫顺达公司为出租方（甲方）、以被告上海宗瑞公司为承租方（乙方）签订了《周转材料租赁合同》，约定被告因工程需要向原告租赁建筑材料，钢管租金为0.0077元/米/天、扣件租金为0.006元/套/天、调节立杠0.02/只/天、顶托租金为0.025元/根/天；租金结算支付方式：租赁费计算以甲方“出具的架料租赁收发原始凭证”乙方签字验收为准，作为租金结算的有效依据；每月底甲方派人到乙方单位结算租金一次，付款日期不得超过次月5日，若乙方拖欠租金甲方有权收回乙方所租材料，并拒绝再收发乙方材料，同时甲方将按延付涉付时间计算每日加收乙方延付金额千分之五的违约金并由乙方承担因违约造成甲方交通费、误工费、诉讼及律师代理费等所有费用；违约责任：如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同并收取乙方所有租用材料总价值30%的违约金（即按合同约定材料赔偿价值金额计算）。1、乙方未能按合同约定，按时向甲方支付周转材料租金等等，并在合同中注明乙方指定经办人为申太发。原告贵州鑫顺达公司在甲方处加盖公章，被告上海宗瑞公司在乙方处加盖公司印章。合同签订后，原告按约向被告供应租赁物，截止至2021年7月16日，欠付租金及费用为168225.98元，尚有钢管55.893吨、扣件26775套、顶托1157支、调节立杆715根未还，并提交收发货凭证、材料结算清单予以佐证。现因被告未支付租金等，原告以其前述理由诉来本院，诉请如前所述。

另查明，在本案起诉后，被告上海宗瑞公司于2021年8月13日归还了原告钢管12.6819吨、扣件783套、顶托350支、调节立杆5根，截止到2021年8月13日，尚欠租金及费用共计177781.15元，尚有钢管43.211.893吨、扣件25992套、顶托807支、调节立杆710根未还。

以上事实，有原告的陈述，原告提交的《周转材料租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金计算表等证据佐证，经庭审举证，本院予以确认。

本院认为，依法成立的有效合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。首先，根据原、被告签订的《周转材料租赁合同》以及原告提交的《周转材料租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金计算表等证据及起诉后被告归还物资的行为足以证明双方存在租赁事实，被告上海宗瑞公司未能按约支付原告租金，致使原告出租物资收取租金的合同目的不能实现，达到了合同约定的解除条件，故原告诉请解除合同，本院予以支持。其次，本案中原告称被告欠付租金及费用截止到2021年7月16日，欠付租金及费用为168225.98元，尚有钢管55.893吨、扣件26775套、顶托1157支、调节立杆715根未还，但在本院审理过程中，被告上海宗瑞公司于2021年8月13日归还了原告钢管12.6819吨、扣件783套、顶托350支、调节立杆5根，故对尚欠租赁物和欠付租金及费用本院确认如下：截止到2021年8月13日，尚欠租金及费用共计177781.15元，尚有钢管43.211吨、扣件25992套、顶托807支、调节立杆710根未还。对于尚未归还的钢管43.211吨、扣件25992套、顶托807支、调节立杆710根，从2021年8月14日起以后的租金，在合同解除前未退还租赁物资持续处于租赁的状态，故被告仍应继续支付原告租金及费用，但合同解除后双方已不存在租赁关系，故本院判决为按照钢管2.01元/吨/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.025元／支／天、调节立杆（又称接管）0.02元／根／天，从2021年8月14日起计算至本判决生效之日止。对于原告要求返还租赁物的诉讼请求，被告作为架料的实际承租人，负有如数退还架料的义务，经本院认定尚欠钢管43.211吨、扣件25992套、顶托807支、调节立杆710根未归还，现原告主张被告退还，于法有据，本院予以支持。若上述租赁物不能返还，双方签订的《周转材料租赁合同》并未对材料的具体赔偿价格进行约定，但载明“如因乙方造成材料断裂变形等无法修复的甲方一律拒收，丢失、缺少或者损坏无法修复的材料按合同的赔偿单价或根据当时市场价格的100%赔偿，（二者取其中价格较高）。”，结合本案中原告提交的贵州省建设工程造价信息及相关批发网站材料价格，现在原告主张按照钢管赔偿价格4450元/吨，扣件赔偿价格6元/套，顶托赔偿价格10元/支、调节立杆（又称接管）的赔偿价格5元/根的标准予以赔偿，本院予以支持。关于原告主张的违约金33645元，被告未按约支付租金事实存在，给原告造成一定的损失，但合同中约定按租用材料总价值30%收取违约金，该约定明显过高，且本院已判决被告对2021年8月14日以后未退还租赁物按照钢管2.01元/吨/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.025元／支／天、调节立杆（又称接管）0.02元／根／天计算至本判决生效之日止，赔偿了对原告造成的实际损失，故结合本案实际，故本院酌情参照民间借贷司法解释确定的逾期利率，即以未付租金及费用177781.15元为基数从原告起诉之日起即2021年7月23日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告上海宗瑞公司付清全部租金时止,原告主张的超出部分，本院不予支持。关于原告主张的律师费、保全费、保险费。律师费，原告提交《民事案件委托代理服务合同书》、银行转账回单、增值税发票证明产生42000元律师费且双方在《周转材料租赁合同》对该项费用进行了约定，本院予以支持；保全费，因保全费属于法院的诉讼费范畴，故本院根据本案的具体情况依法予以判决；保函费，原、被告双方对此并未约定，且不是必然产生的费用，故本院不予支持。被告上海宗瑞公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。

综上，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：

一、解除原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司与被告上海***林工程有限公司于2020年10月13日签订的《周转材料租赁合同》；

二、被告上海***林工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司截至2021年8月13日止的租金及费用177781.15元，对于2021年8月14日起以后的租金被告继续按钢管2.01元/吨/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.025元／支／天、调节立杆（又称接管）0.02元／根／天计算支付原告至本判决生效之日止；

三、由被告上海***林工程有限公司于本判决生效后立即返还原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司钢管43.211吨、扣件25992套、顶托807支、调节立杆710根，如不能返还，则于本判决生效后立即按钢管4450元/吨，扣件6元/套，顶托10元/支、调节立杆（又称接管）5元/根折价赔偿原告；

四、由被告上海***林工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司违约金（即以未付租金及费用人民币177781.15元为基数从2021年7月23日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告上海***林工程有限公司付清全部租金时止）；

五、由被告上海***林工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司律师费42000元；

六、驳回原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5245元（减半收取，原告已预交），保全费3865元，共计9110元，由原告贵州鑫顺达建筑材料租赁有限公司负担610元，被告上海***林工程有限公司负担8500元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。

审 判 员　　李　妤

二〇二一年十月二十二日

法官助理　　冷蕊杉

书 记 员　　罗祥秋