**、***民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

湖北省枝江市人民法院

执 行 裁 定 书

（2018)鄂0583执异34号

异议人（被执行人）：**，男，生于1989年8月5日，汉族，住宜昌市。

申请执行人：***，女，生于1958年5月26日，汉族，住枝江市。

被执行人：湖北盛源矿山设计有限公司。住所地：宜昌市东山大道***号。组织机构代码：67369809-5。

被执行人：ＸＸ秀，女，生于1964年8月12日，土家族，住宜昌市。

本院在执行申请执行人***与被执行人湖北盛源矿山设计有限公司、ＸＸ秀、**民间借贷纠纷执行一案时，异议人**向本院提出异议，对执行标的及执行行为提出异议。本院受理后，依法组成合议庭，对该案进行了审查，现已审查终结。

异议人**称，请求停止对异议人**个人财产的执行，解除**在宜昌市西陵区法院拍卖沿江大道198-7-58号房所得房款的查封。***与湖北盛源矿山设计有限公司、ＸＸ秀、**民间借贷纠纷一案，枝江法院已作出（2016）鄂0583民初488号民事判决书，该判决书第四条判令“被告**在继承和管理陈士林遗产的范围内对上述债务承担连带责任。”异议人在案件审理过程中已以书面的形式向法庭提交了“放弃遗产申明书”，且事实上也未继承陈士林的任何遗产。但枝江法院在执行过程中，直接将**列为被执行人，冻结**的个人财产，该房是**个人财产，不是遗产，现异议人提出申请，要求解除查封。

本院经审查查明，***与湖北盛源矿山设计有限公司、ＸＸ秀、**民间借贷纠纷一案，本院（2016）鄂0583民初488号民事判决书已发生法律效力，该判决第四条：被告**在继承和管理陈士林遗产的范围内对上述债务承担连带责任。***于2018年4月9日向本院申请对湖北盛源矿山设计有限公司、ＸＸ秀、**强制执行，因**另有执行案件在宜昌西陵区法院执行，已拍卖登记名为**的沿江大道198-7-58号房屋，拍卖款为240万元，本院将该240万元查封。

同时查明：2010年5月4日，**与宜昌市泰江置业有限公司签订商品房买卖合同，将宜昌市沿江大道198号房屋一套出售给**，付款方式为贷款方式付款，**支付房屋首付款后，余下房款在银行贷款，将房屋抵押给银行，并办理他项权证。2010年10月9日办理房屋产权证，证号为宜市房权证伍家区字第××号，房屋所有人为**单独所有。2017年，中国建设银行股份有限公司三峡分行与**、ＸＸ秀金融借款合同纠纷一案，宜昌市西陵区人民法院（2017）鄂0502民初712号民事判决书发生法律效力后，因**、ＸＸ秀未按生效判决履行义务，中国建设银行股份有限公司三峡分行向西陵区法院申请执行，并将该房屋评估拍卖，本院将该房屋拍卖款240万元查封。**遂向本院提出异议

本院认为，本院（2016）鄂0583民初488号民事判决书判决**在继承和管理陈士林遗产的范围内对陈士林所负***债务承担连带责任。位于宜昌市××区××大道××号（江山风华小区）房屋，房屋所有权证号：宜昌房权证伍家区字第××号、土地使用权证号：宜市国用（2010）第150301018-420-58号，登记名为**，登记时间为2010年10月9日，**取得房屋的时间在陈士林死亡之前，该房屋为**个人财产，并不是继承陈士林遗产所得。拍卖该房屋所得款项应属**所有，因此，**要求解除该拍卖款的查封冻结符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十七条第二项之规定，裁定如下：

解除**在西陵区法院的拍卖宜昌市伍家区沿江大道198-7-58号（江山风华小区），房屋所有权证号：宜昌房权证伍家区字第××号、土地使用权证号：宜市国用（2010）第150301018-420-58号房屋所得拍卖款的查封。

如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，各宜昌市中级人民法院申请复议。

审判长　　胡世前

审判员　　许　超

审判员　　杨　晶

二〇一八年十一月十二日

书记员　　董灵芝