家园建工有限公司与某某农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

原告家园建工有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付建房工程款115853.68元。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年5月3日签订了鹤庆县北衙片区整体搬迁工程县城安置点建设项目S68－E2户的建房《合同书》。该户建筑面积为530.32平方米，造价为635853.68元。房屋完工已达九个月，被告经验收已装修入住近半年。被告先后已向原告支付520000元工程款，尚欠115853.68元未付。经原告多次催要，被告拒不履行支付义务。*************************************************************************************************************被告***辩称：原告承建被告户房屋及所欠工程款的数额是我方予以认可，我们没有支付尾款的原因是原告建设的房屋出现严重的质量问题不能验收，达不到合同约定的付款条件。原告建房未完工就已变成危房，光修复就需要30万的费用。之前双方也就此协商过，原告表示愿意赔偿修复费用15万，被告要求赔偿25万元，所以双方最后未达成一致意见。原告应承担相应的修复费用须在工程款中予以扣减，并以结算至10月3日构成的违约款来结算工程款后多退少补。*************************************************************************************************************本院经审理认定事实如下：原、被告于2018年5月3日签订了鹤庆县北衙片区整体搬迁工程县城安置点建设项目S68－E2户（被告户）的建房《合同书》。该合同确定了建筑面积为530.32平方米，总造价为635853.68元；合同还对承包方式、承包范围、双方责任、工期要求、质量保修等作了约定；其中，尾款的支付方式为“工程全部完工、经验收合格后一次付清”。据“施工日志”记载，原告最后一次施工为2019年2月17日。工程至今未进行验收。施工过程中，被告按合同要求支付了前期工程款520000元。按合同约定，被告尚欠工程尾款115853.68元未付。期间，双方为房屋质量发生争议，并先后二次请鹤庆县质检部门对混泥土抗压程度进行检测，数据有出入但结论均为不符合设计要求。双方也就该问题进行了协商，但未能达成一致意见。原告诉至本院。以上事实，有原告提供的证据建房《合同书》复印件、被告户付款明细、施工日志、现场检验单及照片、混泥土抗压报告，被告提供的《合同书》、混泥土抗压报告、现场照片和原、被告的陈述自认可以证明。******