四川博友建设工程有限公司与天水新侬田园农业科技有限责任公司、***建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

四川省成都高新技术产业开发区人民法院

民事裁定书

(2018)川0191民初19235号

原告：四川博友建设工程有限公司，住所地成都高新区永丰路20号。

法定代表人：钟亭，该公司董事长。

委托诉讼代理人：杨先国，四川英贤律师事务所律师，特别授权代理人。

委托诉讼代理人：***，四川英贤律师事务所律师，一般授权代理人。

被告：天水新侬田园农业科技有限责任公司，住所地甘肃省天水市秦州区人民路天泽世纪豪庭A-2-1402号。

法定代表人：***，职务不详。

被告：***，男，1975年11月16日出生，汉族，住甘肃省天水市秦州区。

原告四川博友建设工程有限公司（以下简称四川博友公司）与被告天水新侬田园农业科技有限责任公司（以下简称天水新侬公司）、***建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案。

四川博友公司向本院提出如下诉讼请求：一、天水新侬公司向四川博友公司归还保证金500000元及利息，利息计算方式如下，以500000元为基数，按照年利率10%，自2016年6月23日始计算至该款项实际付清之日止；二、***对上述本息承担连带付款责任。事实与理由：2016年6月19日，四川博友公司与天水新侬公司签订了《绿化工程合同》（以下简称案涉合同），案涉合同约定四川博友公司向天水新侬公司支付500000元保证金，四川博友公司于2016年6月22日向天水新侬公司转款500000元。后，因该工程无法实施，双方口头约定解除了案涉合同。案涉合同解除后，天水新侬公司就退还保证金事项于2018年6月8日向四川博友公司出具了一份《承诺书》，承诺在2018年7月30日之前退还保证金，利息按年利率10%从2016年10月22日起计算至付清时止，***自愿为该款项的本息归还承担连带保证责任，如发生争议由四川博友建设工程有限公司所在地人民法院管辖。还款期限届满后，二被告仍未归还保证金本息，四川博友公司多次向二被告催还未果。为维护自身合法权益，故四川博友公司诉至本院，请求判如所请。

本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷案件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。……”和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的司法解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，于本案中，因案涉建设工程的所在地位于甘肃省清水县，故本院认为本案应适用专属管辖的相关规定，由案涉建设工程所在地人民法院管辖，因此本院对本案不具有管辖权。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、第一百五十四条规定，裁定如下：

本案移送甘肃省清水县人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审判员**

二〇一八年十一月七日

法官助理金龙

书记员何苗

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