南京宁志装饰工程有限公司、陈富与南京宁志装饰工程有限公司、某某事裁定书

江苏省盐城市中级人民法院

民事裁定书

（2019）苏09民辖终129号

上诉人（原审被告）：南京宁志装饰工程有限公司，住所地江苏省南京市高淳区淳溪镇南漪路55号。

法定代表人：***，该公司总经理。

被上诉人（原审原告）：**，男，1968年11月6日出生，汉族，居民，住江苏省建湖县。

原审第三人：***，男，1970年10月9日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市盐都区。

上诉人南京宁志装饰工程有限公司（以下简称宁志公司）因与被上诉人**、原审第三人***建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省建湖县人民法院（2018）苏0925民初4787号民事裁定，向本院提起上诉。

宁志公司上诉称：撤销原裁定，将本案移送江苏省南京市高淳区人民法院审理，诉讼费用由**承担。事实和理由：一、一审法院认定事实错误。1.宁志公司与***之间没有签订建设工程施工合同，也没有将中标的建湖县公共卫生服务中心综合楼玻璃幕墙给**施工，**也没有为宁志公司的工程施工，双方不存在建设工程施工合同关系。2.**汇给宁志公司的50万元系应***的要求代其所汇，**与***之间存在的债权债务关系与宁志公司没有关联性，且宁志公司已经将该50万元退还给***。二、一审法院适用法律错误。基于上述事实，**向建湖县人民法院提起本案诉讼没有事实依据，如**认为其与宁志公司之间存在钱款纠纷，案由应当是不当得利纠纷，应由被告住所地即南京市高淳区人民法院管辖。

本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案中，**起诉称经***介绍与宁志公司达成口头协议，承包案涉工程，并向宁志公司汇入50万元且在附加信息及用途处标注为保证金，依据**的诉求及事实和理由，本案属于建设工程施工合同纠纷，而非不当得利纠纷，因案涉工程地点位于江苏省盐城市建湖县，故一审法院依据上述规定对本案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长***

审判员***

审判员***

二〇一九年四月二十四日

书记员***