***与长垣县金源城镇建设工程有限公司、***建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

新乡市牧野区人民法院

民事判决书

（2014）牧民二初字第108号

原告***，女。

委托代理人***，某租赁部业务经理，特别授权。

被告长垣县金源城镇建设工程有限公司，位于长垣县城南关街。

法定代表人***。

原告***与被告长垣县金源城镇建设工程有限公司（以下简称金源公司）、***建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，经本院准许，原告***撤回对***的起诉。依法由审判员和人民陪审员组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告***的委托代理人***到庭参加诉讼，被告金源公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，依法缺席审理，本案现已审理终结。

原告***诉称，2010年3月5日，原告与被告签订《租赁合同》，由原告向被告金源公司承建的某6#、7#、21#、22#楼工地提供租赁物。合同签订后，原告依约履行了自己的合同义务，被告仅支付部分租金，截止到2014年2月28日仍欠原告租金213206.44元及违约金（2010年3月6日至2014年2月28日租金的违约金1951557.14元，原告要求支付违约金100000元）和2014年2月28日以后的违约金（按合同约定日1%计算至给付之日止），另有钢管10751.8米、扣件14383个、扣件螺丝1355条、顶丝11根未还。经多次催要，被告迟迟拖欠。被告违反合同约定，侵害了原告的合法权利，给原告造成较大的经济损失。请求判令：一、解除合同；二、被告支付租金213206.44元（截至到2014年2月28日）及违约金（2010年3月6日至2014年2月28日租金的违约金1951557.14元，原告要求支付违约金100000元）和2014年2月28日以后的违约金（按合同约定日1%计算至给付之日止）；三、被告返还租赁物：钢管10751.8米、扣件14383个、扣件螺丝1355条、顶丝11根，并要求继续支付未返还租赁物的租金，直至返还结清时止，如不能返还租赁物，按合同约定价赔偿，赔偿之前仍支付租金；四、诉讼费、保全费等由被告承担。

被告金源公司在法定期限内未予答辩。

原告***向本院提交下列证据材料：1、2010年3月5日租赁合同，证明原被告租赁关系成立，并证明租赁物的价款、丢失赔偿标准及违约金的计算方式。2、结算清单3页，证明自2010年3月6日至2014年2月28日租赁物用在某工程6号、7号、21号、22号楼的租退情况及产生的租金数额，并证明尚欠原告租赁物的情况。

被告金源公司未予质证，也未向法庭提交证据材料。

经审核，对以上证据予以采信。

依据上述证据，本院确认以下案件事实：原告***（以新乡市红旗区某钢模租赁部名义）与被告金源公司于2010年3月5日签订一份租赁合同，约定被告金源公司（乙方）租用原告（甲方）的钢管、扣件等用于被告承建的某6#、7#、21#、22#楼工地。租价为钢管0.013元／天·米、扣件0.007元／天·个、顶丝0.03元／天·根。以双方认可的料单的数量及日期为准。乙方每月向甲方结算一次租金，若逾期不付，甲方每天加收乙方租金1%违约金。租赁物损坏、丢失赔偿：钢管20元／米，扣件7元／个，扣件螺丝1元／条，顶丝30元／根（损坏顶丝每根赔款15元）。合同承租方处加盖印文为“长垣县金源城镇建设工程有限公司”的印鉴。合同签订后，自2010年3月6日始，被告金源公司开始租出原告***的钢管、扣件、顶丝等，并不定期返还，期间未及时付清租金。截止至2014年2月28日，产生租金408206.44元。原告自认，期间被告分别于2010年3月6日、2010年8月16日、2010年11月5日、2010年11月19日、2011年1月31日、2011年6月19日、2011年7月6日、2013年9月17日支付原告租金5000元、15000元、10000元、5000元、30000元、20000元、10000元、100000元，共计195000元，尚欠213206.44元，并有钢管10751.8米、扣件14383个、顶丝11根尚未退还。

本院认为，上述事实有原告***向本院提交的租赁合同及结算单等予以证实，应予确认。依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原被告签订租赁合同后，原告即按约将租赁物发送被告，而后者则未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。原告要求被告支付违约金100000元，本院酌定30000元予以支持；原告要求被告支付2014年2月28日以后的违约金过高，本院调整为按同期银行贷款利率的四倍计算。根据原告的诉讼请求，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，缺席判决如下：

一、解除原告***与被告长垣县金源城镇建设工程有限公司于2010年3月5日签订的租赁合同；

二、被告长垣县金源城镇建设工程有限公司应于本判决生效后十日内，付给原告***租金213206.44元（截止至2014年2月28日）及2014年2月28日前的违约金30000元，2014年3月1日后的违约金（以213206.44元为基数，自2014年3月1日起至本判决确定的给付之日止，按照银行同期贷款利率的四倍计算）；

三、被告长垣县金源城镇建设工程有限公司应一并退还原告***钢管10751.8米、扣件14383个、顶丝11根（自2014年3月1日至返还之日，仍按钢管0.013元／天·米、扣件0.007元／天·个、顶丝0.03元／天·根计付租金），若不能返还，则按钢管20元／米，扣件7元／个，顶丝30元／根（损坏顶丝每根赔款15元），折价赔偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费7300元，财产保全费3800元，共计11100元，由被告长垣县金源城镇建设工程有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于新乡市中级人民法院。

审判长：***

审判员：*玲

人民陪审员：***

二〇一五年四月十三日

书记员：***