某某与通辽市哲一建建筑工程有限责任公司车库纠纷一审民事裁定书

内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院

民事裁定书

（2021）内0502民初4132号

原告：***，男，1965年出生，汉族，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。

被告：通辽市哲一建建筑工程有限责任公司，住所地：内蒙古自治区通辽市科尔沁区。

法定代表人：宋彦国，该公司董事长。

原告***与被告通辽市哲一建建筑工程有限责任公司车库纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法进行审理。

原告***向本院提出诉讼请求：请求判决登记在被告名下的车库一个产权变更归原告所有，由被告为原告办理房屋产权证书。事实和理由：原告于2011年7月21日从案外人边某某处购买了一个车库，双方签订了购买协议，并经通辽市某房地产开发有限公司出具了转让证明。原告取得车库后一直合法使用，并按时缴纳水电供暖等费用。原告多次找到被告要求办理产权证。被告声称车库为其下属公司某公司实际开发，后续事项由该公司负责办理。但某公司也一直未办理车库产权证书。2019年8月，原告发现被告已经于2007年12月6日取得车库产权证。原告认为，被告将原告购买的上述房产登记在自己名下，导致原告虽然能够占有使用但不能进行买卖、交易，侵害了原告的合法权益，故提起诉讼。

本院经审查认为，按照原告的主张，本案纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围，人民法院不应当予以受理，在立案后发现不符合受理条件的，应当裁定驳回起诉。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：

驳回原告***的起诉。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。

审判员 王艳红

二〇二一年五月十八日

书记员 张　哲