上诉人方源公司与村委会土地租赁合同纠纷二审民事裁定书

河北省邯郸市中级人民法院

民事裁定书

（2013）邯市立民终字第182号

上诉人（原审被告）邯郸市方源园林花木有限公司（简称：方源公司），住所地：邯郸市。

法定代表人**，该公司执行董事。

委托代理人***，北京市静观律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）邯郸县代召乡东张策后村村民委员会（简称：村委会），住所地：邯郸县代召乡东**后村。

负责人***，该村村民委员会主任。

委托代理人***，河北中大同律师事务所律师。

上诉人方源公司因与村委会土地租赁合同纠纷一案，不服河北省邯郸县人民法院（2013）邯县民初字第1590号驳回其管辖权异议的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。

上诉人方源公司上诉称，一审法院认定事实不清，程序严重违法。一审法院在收到上诉人管辖权异议申请后，没有组织双方到法院进行庭审，也没有要求上诉人提交证据，严重侵害了上诉人的基本诉讼权利。本案的诉讼标的额为3500万元，复兴医药项目征地批准机关为河北省政府【批准文号：冀征转征函（2013）119号】，邯郸县不顾及上诉人对土地的相关权利，影响巨大，无论是涉案标的还是本案在邯郸市的影响，本案已远远超出了邯郸县人民法院的管辖范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条的规定，请求依法撤销原审裁定，本案由邯郸市中级人民法院管辖。被上诉人服判。

本院经审查认为，上诉人（承租方）与被上诉人（出租方）双方签订自2002年10月1日至2012年10月1日止80亩地的租地协议。因该租地协议即合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案上诉人住所地在邯郸县辖区内，本案所涉合同到期后，被上诉人要求上诉人返还其所租赁的80亩土地，并未涉及标的额的问题。上诉人称本案标的额具有3500万元之上诉理由，本院不予支持。原审裁定正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长***

审判员左建阔

代理审判员张静

二〇一三年十一月二十五日

书记员***