佛山源海发展有限公司、铭夏易优汽车服务（佛山）有限公司等租赁合同纠纷首次执行执行裁定书

广东省佛山市禅城区人民法院

执 行 裁 定 书

（2021）粤0604执5191号

申请执行人：佛山源海发展有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区，统一社会信用代码：91440600570148330L。

法定代表人:列XX。

委托诉讼代理人：何红斌、谢炜珊，广东至高律师事务所律师。

被执行人：铭夏易优汽车服务（佛山）有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区，统一社会信用代码：91440605MA4X6M3B62。

法定代表人：夏XX。

被执行人：前海易优（深圳）互联网科技有限公司，住所地：广东省深圳市，统一社会信用代码：91440300MA5EC3RC2P。

法定代表人：夏XX。

一、案件基本情况

关于佛山源海发展有限公司（以下简称“源海公司”）与铭夏易优汽车服务（佛山）有限公司（以下简称“铭夏易优公司”）、前海易优（深圳）互联网科技有限公司（以下简称“前海易优公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院作出的（2020）粤0604民初13794号民事判决书已于2021年2月4日发生法律效力。根据上述生效判决书，铭夏易优公司、前海易优公司应在判决发生法律效力之日起十日内，向源海公司支付2020年1月1日至2020年3月15日的租金22547.74元，自2020年3月16日起至实际返还上述房屋之日止，被告铭夏易优汽车服务（佛山）有限公司按9671.91元/月的标准向源海公司支付占有使用费，铭夏易优公司、前海易优公司应于判决发生法律效力之日起十日内，腾空佛山市禅城区智慧路1号三座1201房之二房屋并向源海公司返还，案件受理费4958元,由铭夏易优公司、前海易优公司负担。因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务。申请人向本院申请执行。

本院于3月11日立案执行，案号（2021）粤0604执5191号，并于3月15日向被执行人邮寄送达了执行通知书以及报告财产令等材料，3月22日进行公告送达

二、财产查找、处置情况

本院通过全国执行查控网向被执行人住所地有关银行、房管、国土、车管等单位询查被执行人财产状况，未发现被执行人有可供执行的财产线索。

关于交还案涉租赁场地问题，申请执行人代理人提交了“铭夏公司退场情况说明”，称被执行人已于2021年1月31日清退场地。但后来又称被执行人虽已退场停止经营，但大门仍设置有密码锁，未实际交还场地。2021年9月6日上午，在执行员的见证下，强行打开了案涉租赁物禅城区智慧路1号三座1201房之二的密码锁，将上述场地返还给申请执行人。占有使用费亦计算至9月6日。

三、限制措施

由于被执行人未按照执行通知书履行还款义务，本院已于2021年9月10日限制其消费。

四、案件的处理

本院认为：本案属于财产给付执行案件，铭夏易优公司、前海易优公司应在判决发生法律效力之日起十日内，向源海公司支付2020年1月1日至2020年3月15日的租金22547.74元，自2020年3月16日起至实际返还上述房屋之日止，被告铭夏易优汽车服务（佛山）有限公司按9671.91元/月的标准向源海公司支付占有使用费，被执行人至今仍未主动履行，本院已限制其消费。

由于被执行人暂无财产可供执行，该情形符合终结本次执行程序的条件。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条之规定，裁定如下：

本院（2021）粤0604执5191号案终结本次执行。

申请人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，亦可以向人民法院申请恢复执行，恢复执行不受申请执行时效期间的限制。

本裁定送达后立即生效。

审判长　　李泽寰

审判员　　黄**日

审判员　　陶　亮

二〇二一年九月十日

书记员　　蔡承忠

附一：当事人信息

申请执行人：佛山源海发展有限公司，委托代理人：何红斌，联系电话：136××××4357，委托代理人：谢炜珊，联系电话：158××××5312，送达地址：佛山市禅城区岭南大道北100号岭南大厦16层。

附二：申请人收款账户

户名：佛山源海发展有限公司

开户行：华夏银行佛山分行

账号：1495××××2921

附三、执行款退费明细

申请执行人在本次执行中未收到款项。