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山东万烁置业有限公司（原山东金涛置业有限公司）、山东宝诚置业有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
来源：中国裁判文书网
山东省高级人民法院
民事裁定书
（2017）鲁民申390号
再审申请人(一审被告、二审上诉人)：山东万烁置业有限公司（原山东金涛置业有限公司）。住所地：山东省淄博市张店区世纪路333号。
法定代表人：***，董事长。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：山东宝诚置业有限公司。住所地：山东省桓台县果里镇吴官路18号。
法定代表人：**，董事长。
再审申请人山东万烁置业有限公司（以下简称万烁公司）因与被申请人山东宝诚置业有限公司（以下简称宝诚公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省淄博市中级人民法院（2015）淄民一终字第245号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
万烁公司申请再审称，原审判决适用法律确有错误。宝诚公司交付的20万元履约保证金系为保证其按期保质完成涉案工程而提供担保，但宝诚公司延误工期达100多天，严重违约，该款不应退还。宝诚公司未按期完工，致使万烁公司逾期交房，产生巨大损失，其亦应赔偿。原审无视宝诚公司给万烁公司造成的巨大损失，判决万烁公司退还履约保证金并赔偿利息，明显违法双方约定，违反公平原则，系适用法律确有错误。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(六)项之规定，特申请再审。
本院审查查明：2016年12月29日，山东金涛置业有限公司变更名称为山东万烁置业有限公司，法定代表人变更为郑桂英。
本院认为，本案双方当事人之间分别就相应工程达成的两份《补充协议》及两份《建设工程施工合同》，因违反法律效力性强制性规定，均为无效。在合同被依法确认为无效后，万烁公司向宝诚公司收取的200万元保证金应全部返还，因万烁公司已归还180万元，故原审判决其向宝诚公司返还剩余20万元履约保证金并赔偿相应利息，并无不当。万烁公司主张宝诚公司在施工过程中存在过错，并给其造成损失，故该款不应退还的理由，于法无据，原审不予支持，亦无不当。原审认定事实清楚，适用法律正确，万烁公司的再审申请事由不成立，本院不予支持。
综上所述，万烁公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(六)项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：
驳回山东万烁置业有限公司的再审申请。
审判长武俐
审判员***
审判员***
二〇一七年六月二十二日
书记员***
