新疆昆仑工程监理有限责任公司与鄯善县永诚房地产开发责任有限公司合同纠纷一审民事判决书

（2017）新2122民初1304号*************************************************************************************************************************************************************原告：新疆**工程监理有限责任公司*************************************************************************************************************************************************************地址：乌鲁木齐市水磨沟区五星北路259号*************************************************************************************************************************************************************法定代表人：ＸＸ勇，公司执行董事长*************************************************************************************************************************************************************委托代理人：袁红军，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师*************************************************************************************************************************************************************被告：鄯善县永诚房地产开发责任有限公司*************************************************************************************************************************************************************地址：鄯善县柳中路西侧苗园路南侧*************************************************************************************************************************************************************法定代表人：**，总经理*************************************************************************************************************************************************************委托代理人：***，新疆大典律师事务所律师*************************************************************************************************************************************************************委托代理人：**，新疆大典律师事务所实习律师*************************************************************************************************************************************************************原告新疆**工程监理有限责任公司诉被告鄯善县永诚房地产开发责任有限公司监理合同纠纷一案，本院2017年6月25日立案，同年7月20日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原被告双方委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。*************************************************************************************************************************************************************原告新疆**工程监理有限责任公司向本院提出诉讼请求，请求1.请求判令被告支付建设工程监理费410000元；2.请求判令被告支付利息损失110700元；以上共计520700元；3.本案诉讼费和邮寄送达费由被告承担。*************************************************************************************************************************************************************事实理由:原被告双方2010年7月15日签订工程建设监理合同，约定原告为被告鄯善县楼兰海西域江南（现更名为楼兰风情街）工程实施监理。合同签订后，原告依照约定进场监理，履行合同义务后，涉案工程现已竣工验收。2012年11月22日，原被告就拖欠两次工程监理费一并达成结算协议，核算价款数额确认原鄯善楼兰帝王大厦核算价款90万元，西域江南核算款56万元，2012年增加附件监理费20万元。时至今日，被告仍然拖欠原告41万监理费用未付，严重损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判令被告支付监理费41万元及逾期付款利息110700元。*************************************************************************************************************************************************************被告辩称：1.原告的陈述没有事实和法律依据，在工程竣工验收时，原告拒绝在验收报告上加盖公章及签字，导致房屋无法办理相关手续，我公司只能委托新疆建设工程质量安全检测中心对我方房屋进行鉴定，得出报告后，我方才能在房管所办理相关手续，鉴定费用应由原告方承担。因此过失责任应该在原告方，原告要求的监理费用是没有任何依据的。2.原告在监理期间不负责任，导致工程出现问题，2014年5月15日雨棚因质量问题倒塌，砸伤相关人员。就是因为原告的不负责任，才导致工程出现问题，才出现以上情况，原告方应该对此负责。3.还有其他房屋也出现了问题。应驳回原告的诉讼请求。*************************************************************************************************************************************************************当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经质证，双方当事人均认可的事实是：1、2010年6月2日，原被告双方签订了楼兰帝王大厦建设工程委托监理合同，工程规摸38199.49平方米，约定监理费为90万元，合同签订10日内支付监理费10%，基础工程完工后支付10%，主体封顶支付20%，装修及设备安装完成至60%时，支付20%，竣工验收10日内，支付20%，竣工结算完毕15日内支付10%。2、原被告双方2011年7月18日签订了鄯善县楼兰海-西域江南工程监理合同，工程的规模为47240平方米；双方约定了监理费的价格为151.87万元。付款时间为分段付款，合同签订预付30%，主体封顶支付30%，竣工验收支付20%，结算定案支付20%。3、2012年11月22日，原告负责结算监理费的职员扬子与被告负责人***就工程监理费一事形成会议纪要，主要内容是：原鄯善楼兰帝王大厦即现万州国际酒店、西域江南即将完工，双方就工程监理费核算价款数额确定如下：（1）原鄯善楼兰帝王大厦核算价款90万元，（2）西域江南核算价款56万元，（3）2012年增加附加监理费20万元，其中楼兰帝王大厦10万元，西域江南10万元，三项合计金额为166万元，为双方确认核算清楚原鄯善楼兰帝王大厦、西域江南直至全部竣工验收合格的工程监理费。总款项减去原楼兰帝王大厦业主鄯善县下属公司鄯善县精诚投资经营有限公司支付的款项结算已支付27万元，减去永诚公司已支付部分（具体见财务凭证），余下其中有50万元双方同意转由万州公司支付。原楼兰帝王大厦即现万州国际酒店内部装修以外其余所有部分由**监理负责资料验收工作，剩余监理费用由永诚公司支付。协议书签订后，被告又给原告支付20万元，合计已支付原告98万元。关于监理资料是否交付被告的问题，原告称已交付被告，但未能提供交付被告工作人员的签收证据。*************************************************************************************************************************************************************双方有争议的事实是：被告认为原告未完全履行监理义务，工程质量不合格，导致工人在干活时受伤，原告未给被告监理资料，致使被告做工程质量鉴定后才能办理房屋产权手续。被告提供以下证据：*************************************************************************************************************************************************************1、（2014）鄯民二初字第594号判决及（2016）新21民终187号判决，判决的主要内容是：2014年5月15日，***受雇于***在其承包高明才转包的鄯善县永诚房地产开发有限责任公司太阳岛宴会城内的廉租房工地干活时，因单元门雨蓬倒塌，至***受伤，***以高明才、***、鄯善县永诚房地产开发有限责任公司为被告起诉要求赔偿，经（2016）新21民终187号终审判决，判决***赔偿***损失，高明才、鄯善县永诚房地产开发有限责任公司承担连带赔偿责任。*************************************************************************************************************************************************************2、楼兰海西域江南项目部8栋商业楼的鉴定报告，该鉴定报告委托人为被告，时间为2015年9月，现场检测的主要情况是：工程设计图纸齐全，未见施工资料，检测的部位为一层的框架柱，二层的框架柱、浇梁、板、楼梯，三层的框架柱、板、浇梁。结论为主体结构质量符合设计图纸及施工规范要求。*************************************************************************************************************************************************************上述证据经质证，原告的意见为：判决书中受害人受伤的原因并没有认定是监理导致的，该事故发生的时间在监理费结算两年后，不能说明与原告有关，雨蓬倒塌的原因没有说明根源，没有说是监理问题导致的。至于鉴定报告，委托是被告的个人行为，没有说明鉴定的目的，鉴定报告中也认为工程质量是合格的，鉴定报告中称工程设计图纸齐全，没有施工资料，并没有说没有监理资料，施工资料和监理资料是两个概念。*************************************************************************************************************************************************************本院认为：原被告双方签订的两份监理合同，内容合法，意思表示真实，是有效合同，当事人应按合同履行自己的义务。关于原告是否履行了监理义务的问题，在双方2012年11月关于监理费的会议纪要中明确，监理费的价格为166万元，且其中有每一个项目的价格，楼兰帝王大厦与原来合同约定的监理费相符为90万元，增加了10万元，西域江南为66万元，远低于约定的151.87万元，从会议纪要监理费可以反映出西域江南的项目当时并未全面开工，被告向法庭举证的判决书所涉及工程及鉴定所涉及的工程在2014年或2015年，从时间上可以推断后面的工程并非原告监理，故被告的证据不能证明原告未履行监理义务，被告应按会议纪要确定的数字来履行给付义务。至于双方约定的其中有50万元双方同意转由万州公司支付的问题，50万元是被告应支付的费用，作为被告将自己的债务转让给第三人，应当经过第三人同意，在双方达成会议纪要时，被告剩余61万元未支付原告，后被告又支付原告20万元，说明双方约定50万元转万州公司并未履行，或者说万州公司并未同意接收被告的债务，如果万州公司同意履行，被告支付给原告11万元即可，被告没有证据证明该50万元已转给万州楼兰，故被告有义务向原告支付剩余的监理费41万元。关于原告要求被告支付利息的问题，双方的监理合同中约定了监理费的支付方式及期限，但在会议纪要中，并没有约定被告何时履行剩余的监理费用，故对此项请求本院不予支持。综上，据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：*************************************************************************************************************************************************************一、被告鄯善县永诚房地产开发责任有限公司应自本判决书生效之日起十日内支付原告新疆**工程监理有限责任公司监理费410000元；*************************************************************************************************************************************************************二、驳回原告其余诉讼请求。*************************************************************************************************************************************************************如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。*************************************************************************************************************************************************************本案诉讼费9007元，按原告胜诉比例，由原告负担1915元，由被告负担7092元。*************************************************************************************************************************************************************如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吐鲁番市中级人民法院。******