珠海家普乐电子科技有限公司、广东华南星建工程有限公司建设工程合同纠纷民事一审民事裁定书

广东省中山市第一人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）粤2071民初4831号之一

申请人：珠海家普乐电子科技有限公司，住所地珠海市香洲兴业路165号商铺之2，统一社会信用代码91440400773096745G。

法定代表人：姚晓春。

委托诉讼代理人:温观生，广东中元（中山）律师事务所律师。

委托诉讼代理人:李梦颖，广东中元（中山）律师事务所实习律师。

被申请人：广东华南星建工程有限公司，住所地珠海市红山路218-1号商铺，统一社会信用代码91440400666495417T。

法定代表人：凌康平。

广东华南星建工程有限公司与珠海家普乐电子科技有限公司建设工程合同纠纷一案，申请人珠海家普乐电子科技有限公司于2022年4月15日向本院申请财产保全，请求对被申请人广东华南星建工程有限公司名下价值相当于358573.84元的财产采取保全措施。申请人珠海家普乐电子科技有限公司以其名下的位于中山市××镇××路××号的房地产［不动产权证号：国（2010）易334228，粤房地字证第0210026339号］提供担保。

本院经审查认为，申请人珠海家普乐电子科技有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条、第一百零五条、第一百零六条、第一百五十七条第一款第（四）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条、第四百八十五条之规定，裁定如下：

一、对被申请人广东华南星建工程有限公司名下价值相当于358573.84元的财产采取保全措施。保全期间，被保全的财产不得转让、出租、抵押、赠与或作其他处分；

二、查封申请人珠海家普乐电子科技有限公司名下的位于中山市××镇××路××号的房地产［不动产权证号：国（2010）易334228，粤房地字证第0210026339号］。保全期间，被保全的财产不得转让、出租、抵押、赠与或作其他处分。

保全期限分别为冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。需延长查封、扣押、冻结期限的，应当在期限届满十五日前向人民法院提出申请（保全起始日期详见财产保全告知书）。申请人逾期未提出续行查封、扣押、冻结申请，造成保全自然失效及财产被转移等，该风险由申请人自行承担。

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。

审判员　　温泳梅

二〇二二年四月十八日

书记员　　彭智毅