新余市城乡建设投资（集团）有限公司与某某占有物返还纠纷一审民事裁定书

江西省新余市渝水区人民法院 民事裁定书 （2022）赣0502民初8816号 原告：新余市城乡建设投资（集团）有限公司。住所地：江西省新余市仰天大道体育中心东北门四楼。统一社会信用代码：9136050076979556X6。 法定代表人：***，该公司董事长。 委托诉讼代理人：***，江西君越律师事务所律师。 被告：***，男，1971年3月20日生，汉族，住福建省厦门市海沧区。公民身份号码：36050219********。 原告新余市城乡建设投资（集团）有限公司（以下简称原告）与被告***（以下简称被告）占有物返还纠纷一案，本院于2022年12月3日立案后，依法适用简易程序，于2022年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人***、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即腾空并向原告返还西合小区B区8栋一单元201室，价值179,100元；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2010年7月，原告作为建设方对西合小区进行开工建设，并分别于2013年12月和2014年10月进行了竣工验收。目前，该小区应予安置拆迁户住宅共计1866套，剩余住宅788套未用于安置（包含案涉房屋）。然而，被告在未取得原告同意及未办理合法手续的情况下，擅自占有诉争房屋，该行为已侵害了原告的合法权益。原告多次与被告协商未果，为维护自身合法权益，特提起本案诉讼。 被告辩称，原告起诉的事实与被告无关。 本院经审查认为，原告主张被告在未取得原告同意及未办理合法手续的情形下，擅自占有案涉房屋，侵害了其合法权益，而其仅提供了一份被告书写的《情况说明》，虽被告不认可该说明系其书写，但就《情况说明》里载明的内容来看，无法证明被告侵占案涉房屋。因原告未提供其他证据证明被告系案涉房屋的侵占主体，原、被告之间不存在法律关系，被告作为本案诉讼主体不适格，应裁定驳回原告起诉。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条、第一百五十七条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下： 驳回原告新余市城乡建设投资（集团）有限公司的起诉。 案件受理费3882元，减半收取计1941元，原告新余市城乡建设投资（集团）有限公司已预交，本院予以退回。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。 审判员*** 二〇二二年十二月二十三日 法官助理*** 书记员***