常熟市物资房地产开发有限责任公司与某某、某某、江苏群恒化纤有限公司、苏州市群力门窗装饰工程有限公司金融借款合同纠纷执行裁定书

江苏省常熟市人民法院

执 行 裁 定 书

（2018）苏0581执8476号

申请执行人：常熟市物资房地产开发有限责任公司，住所地常熟市元和路行灶桥堍，统一社会信用代码9132058125144452XR。

法定代表人：袁蓓。

被执行人：***，男，1968年12月24出生，汉族，住江苏省常熟市。

被执行人：***，女，1969年07月21出生，汉族，住江苏省常熟市。

被执行人：江苏群恒化纤有限公司，住所地常熟市支塘镇工业园区**。

法定代表人：***。

被执行人：苏州市群力门窗装饰工程有限公司，住所地常江苏省熟市建筑装饰材料市场******。

法定代表人：***。

中国建设银行股份有限公司常熟分行与江苏群恒化纤有限公司、苏州市群力门窗装饰工程有限公司、***、***金融借款合同纠纷一案，本院（2018）苏0581民初1365号民事调解书已发生法律效力，据该调解书：一、江苏群恒化纤有限公司于2018年6月16日前归还中国建设银行股份有限公司常熟分行借款本金200万元,支付计算至2018年1月17日的利息（含罚息）9264.27元，并支付自2018年1月18日起至实际付款日止按《人民币流动资金贷款合同》约定计收的利息（含罚息、复利）。二、江苏群恒化纤有限公司于2018年6月16日前支付中国建设银行股份有限公司常熟分行律师费2万元。三、中国建设银行股份有限公司常熟分行有权以拍卖、折价或变卖***、***抵押的位于常熟市建筑装饰材料市场三区3幢101室房屋（登记设定的抵押最高额为188万元）,常熟市建筑装饰材料市场三区3幢102室房屋（登记设定的抵押最高额为133万元），常熟市虞山镇名绅豪园55幢房屋（登记设定的抵押最高额为319万元）在各自登记的抵押最高额内优先受偿本案所涉债权。四、苏州市群力门窗装饰工程有限公司对江苏群恒化纤有限公司的涉案债务在最高额700万元范围内承担连带清偿责任。五、***、***对江苏群恒化纤有限公司的涉案债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任。上述保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。六、双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。七、案件受理费减半收取11749元，财产保全费5000元，合计诉讼费16749元，由江苏群恒化纤有限公司负担，于2018年6月16日前支付中国建设银行股份有限公司常熟分行，苏州市群力门窗装饰工程有限公司、***、***承担连带清偿责任。该调解书生效后，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司向本院提交了债权转让协议、发布于《江南时报•江苏金融报道》2018年4月18日第2版的债权转让暨债务催收联合公告，主张本案所涉主债权及担保合同下的全部权利已经依法转让给该公司，并向本院申请执行，本院于2018年11月19日立案受理。执行过程中，常熟市物资房地产开发有限责任公司提交了相关证据材料，申请变更其为本案申请执行人，本院经审查予以准许。

本案执行过程如下：

1、本院于2018年11月21日依法向被执行人发出执行通知书，要求其限期履行法律文书确定的付款义务，但其仍未履行。本院依法对被执行人采取限制消费措施，并发送限制消费令。

2、本院于2018年11月21日依法向被执行人发出报告财产令，要求其报告财产及财产变动情况，但其未申报，故本院将其列入失信被执行人名单。

3、本院通过全国法院网络执行查控系统查询，未发现被执行人名下有可供执行的互联网银行存款、股票登记信息、大额银行存款。苏州市群力门窗装饰工程有限公司名下有2013登记的苏Ｅ×××××金杯牌小型汽车，因未发现车辆下落而暂未能执行。此外未发现被执行人名下其他车辆登记。

4、经查，被执行人名下***、***名下的名绅豪园55幢不动产、常熟市建筑装饰材料市场三区3幢101、102不动产正由本院拍卖之中；其二人名下另有常熟市建筑装饰材料市场二区11幢01、02、03、04、05、06、10、三区3幢105、205不动产均设置了抵押权，已由另案首先查封；其二人与案外人周鸿渊、包佩华共有的华丰园8幢201、202、203、204、205、206、207不动产已设置了抵押权，正由另案处置中之中。此外未发现被执行人名下有其他不动产登记。

5、在执行过程中查明，本院依法处置了被执行人***、***名下的名绅豪园55幢不动产，并依法对上述财产在淘宝网司法拍卖平台进行了公开拍卖，在第一次拍卖过程中，买受人谭世栋以最高价5000000元竞得上述财产。

6、被执行人的各债权人向本院申请参与分配上述不动产拍卖款。因本案申请执行人在常熟市虞山镇名绅豪园55幢房屋（登记设定的抵押最高额为319万元）在登记的抵押最高额内优先受偿本案所涉债权，故本院依法发还本案案款人民币119万元、（2018）苏0581执7734号案款200万（抵押权案件）。拍卖余款尚在统计分配工作中。

6、本院于2019年10月11日约谈了本案申请执行人，告知了上述执行情况，要求其向本院提供被执行人其他财产线索；申请执行人对本院的执行情况未提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索并同意本案终结本次执行程序。

本案的执行标的为人民币2019764元及利息、执行费人民币22597元。

现已执行到位人民币1190000元，尚未执行到位人民币829764元及利息、执行费人民币22597元。

上述事实，有财产调查回执、执行笔录等证据证实。

本院认为，在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人名下有可供执行的财产且申请执行人同意本案终结本次执行程序，本案本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：

终结本院（2018）苏0581民初1365号民事调解书的本次执行程序。

待今后发现被执行人其他可供执行财产后，本院可立即恢复执行。

本裁定送达后立即生效。

审 判 长　　王　宇

审 判 员　　葛晓春

审 判 员　　徐　鑫

二〇一九年十一月十八日

法官助理　　温晓凯

书 记 员　　陈启航

续行查封告知书

一、申请执行人续行查封的，应当在查封期限届满前十五日前向本院提出，逾期申请或不申请的，自行承担不能续行查封之法律后果。

二、申请执行人续行查封的，申请执行人应提交下列文件和证明：

（1）查封、冻结等强制措施申请书；

（2）原执行依据副本；

（3）原终结本次执行程序裁定书副本；

（4）申请执行人的身份证明和授权委托书以及联系方式；

（5）当事人信息及可供执行财产线索的相关证据材料。