某某返还原物纠纷一审民事裁定书

北京市通州区人民法院

民事裁定书

（2017）京0112民初30243号

原告：***，女，1937年7月15日出生，汉族，无业，住北京市西城区。

委托诉讼代理人：孟庆云，北京市泓天律师事务所律师。

被告：北京紫光泰和通环保技术有限公司，住所地北京市通州区潞苑南大街25号。

法定代表人：胡波，董事长。

第三人：王树森，男，1949年12月13日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。

监护人：王天娜（被告王树森之女）。

被告：王天娜，女，1980年12月15日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。

原告***与被告北京紫光泰和通环保技术有限公司（以下简称紫光泰和公司）、第三人王树森、王天娜返还原物纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告***向本院提出诉讼请求：1.被告将暂借的原告北京市海淀区八里庄北里13号6单元x号房屋返还原告，并腾房；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：1996年原告因为回迁分得北京市海淀区八里庄北里13号6单元x号房屋。原告的侄子张富堂时任北京泰和通环保技术有限公司领导，将该房屋暂借给从内蒙古刚到泰和通公司工作的王树森，原告为此多次找到张富堂要求王树森腾房，2013年，原告以王树森、王真、王天娜为被告要求腾房，北京市海淀区法院、北京市第一中级法院以本案第三人不是适格主体，原告将房屋借给泰和通为由，驳回原告的诉讼请求，原告为维护合法权利，故提起本案，望判令所请。

本院认为：提起民事诉讼的原告主体应当符合民事诉讼法的规定。本案系返还原物纠纷，因此适格的原告主体应为原物的所有权人。根据本案查明的事实，原告***要求被告返还并腾退的位于北京市海淀区八里庄北里13号6单元x号房屋，该房屋的原产权人为北京市西城区住宅建设开发公司，后该公司改组并入北京天恒置业集团有限公司，现房屋的产权人为北京天恒置业集团有限公司，房屋性质为自管公房。该房屋由北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司管理，1997年5月27日，华丽物业公司作为出租方，***作为承租方签订《公有住宅租赁合同》，约定由***承租该房屋。***曾于2012年以返还原物纠纷案由将王树森、王天娜等诉至北京市海淀区人民法院，要求判令王树森、王天娜等将x号房屋腾空并交还***。该院以王树森、王天娜等并非该案适格被告为由裁定驳回***的起诉。***不服该裁定，上诉至北京市第一中级人民法院，该院以王树森一方共同占有、使用x号房屋的权利系基于紫光泰和公司的安置产生，并非直接产生于***的同意为由，裁定驳回***的上诉，维持原裁定。因此原告***既非涉案房屋的所有权人也非实际的居住使用人，即原告并不具有提起本案返还原物纠纷的权利基础，并非适格的诉讼主体。另外，***系与北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司签订的租赁合同，未与紫光泰和公司以及第三人王树森、王天娜形成任何相对的合同权利义务关系，同时根据另案中王树森和王天娜的陈述，其对于涉案房屋的权属亦存在争议，因此，即便单纯从债权请求权的角度上看，原告***也不宜作为本案的诉讼主体。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

驳回原告***的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

审　　判　　员　　　何杨彪

二〇一九年一月二日

书　　记　　员　　　高金鼎