安徽五维建筑规划设计有限公司
倪炜、某某排除妨害纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
来源：中国裁判文书网
安徽省高级人民法院
民事裁定书
（2019）皖民申1906号
再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：倪炜，男，汉族，1971年5月20日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
委托诉讼代理人：孔维迎，安徽宏淼律师事务所律师。
委托诉讼代理人：**，安徽宏淼律师事务所实习律师。
被申请人（一审被告、二审上诉人）：***，男，汉族，1978年7月24日出生，住安徽省宿州市灵璧县。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：余旭，男，汉族，1962年5月7日出生，住合肥市庐阳区。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：安徽南塘建筑装饰工程有限公司，住所地合肥市庐阳区阜阳北路庐阳工业区3号车间一厂房。
法定代表人：***，该公司总经理。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）安徽五维空间建筑设计咨询有限公司，住所地安徽省合肥市宿州路238号B区。
法定代表人：**，该公司总经理。
再审申请人倪炜因与被申请人***、余旭、安徽南塘建筑装饰工程有限公司、安徽五维空间建筑设计咨询有限公司排除妨害纠纷一案，不服合肥市中级人民法院(2018)皖01民终7967号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
倪炜申请再审称，二审法院在认定案涉顶板是否属于建筑物的共有部分时，适用建设部发布的《城市异产毗连房屋管理规定》。该规定己于2011年1月26日被住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》废止，依据该规章认定案涉顶板不属于建筑物共有部分的范围，显然是援引失效的法律，二审判决自然也是错误的。案涉顶板属于建筑物区分所有权中的建筑物共有部分，倪炜作为权利人有权要求被申请人恢复原状、排除妨害。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定，申请再审本案。
本院经审查认为，本案中，合肥市长江花园9#楼一层顶9-（1/9）/C-E轴区域内的顶板系该楼商业用房的套内顶板，该顶板在所有权人独立的出入门户内，该房屋所有权人对该顶板的使用有其独立性，且该顶板亦属于房屋所有权人的产权登记的客体。***作为承租人在该楼商业用房内一层顶板开洞后，经二审法院委托鉴定意见确认，该顶板的承载力符合设计规范要求，改造后的一层顶板不影响整体承载，对建筑物的安全并未造成隐患。因案涉一层顶板不是建筑物的共有部分，该顶板使用过程中亦未侵犯建筑物其他业主的合法权益，故二审判决对倪炜要求***对改造后的一层顶9-（1/9）/C-E轴区域内顶板恢复原状的主张不予支持，并无不当。综上，倪炜的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回倪炜的再审申请。
审判长董祝新
审判员袁学梅
审判员权伟灵
二〇一九年八月二十三日
法官助理丁铎
书记员***
