洛阳天囿园林发展有限公司、洛阳市洛浦公园管理处合同纠纷二审民事裁定书

河南省洛阳市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）豫03民终5794号

上诉人（一审原告、反诉被告）：洛阳天囿园林发展有限公司，住所地河南省洛阳市新区龙门大道6号。

法定代表人：赵卫卫，该公司董事长。

上诉人（一审原告、反诉被告）：洛阳市洛浦公园管理处，住所地河南省洛阳市西工区环卫路南端。

法定代表人：赵晓东，该管理处处长。

上诉人洛阳天囿园林发展有限公司、洛阳市洛浦公园管理处的共同委托诉讼代理人：安学锋，河南焦点律师事务所律师。

上诉人洛阳天囿园林发展有限公司、洛阳市洛浦公园管理处的共同委托诉讼代理人：畅陶杰，河南焦点律师事务所律师。

上诉人（一审被告、反诉原告）：洛阳雄鹰商务咨询服务有限公司，住所地河南省洛阳市洛龙区太康东路大西村。

法定代表人：宁少俊，该公司执行董事。

委托诉讼代理人：方涛，河南广文律师事务所律师。

委托诉讼代理人：张优良，河南广文律师事务所实习律师。

上诉人（一审第三人）：孙会灿，男，1973年3月7日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。

上诉人（一审第三人）：孙巧荣，女，1969年11月4日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。

上诉人孙会灿、孙巧荣的共同委托诉讼代理人：李理博，河南精专律师事务所律师。

上诉人孙会灿、孙巧荣的共同委托诉讼代理人：穆奇锋，河南精专律师事务所实习律师。

上诉人洛阳天囿园林发展有限公司、洛阳市洛浦公园管理处与上诉人洛阳雄鹰商务咨询服务有限公司、孙会灿、孙巧荣合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙人民法院（2018）豫0311民初2742号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为，原判决认定基本事实不清。本案所涉项目系经政府相关部门以会议纪要的形式确定建设，《洛浦公园LED显示屏经营权出让合同》、《洛浦公园LED显示屏经营权出让合同补充协议》、《合同文本》均不违反法律法规的禁止性规定，一审法院参照《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件应用法律若干问题的解释》的规定认定上述合同无效错误。鉴于本案所涉广告位已经被拆除，上述合同已经实际履行不能，一审法院在重审时应当对上述合同的实际履行情况予以查明，应当向当事人行使释明权，对上述合同予以解除，并就合同解除后的财产返还处理、违约责任承担、损失赔偿等问题一并予以处理。对于损失数额的确定，必要时可以启动司法鉴定程序对损失数额予以确定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：

一、撤销河南省洛阳市洛龙区人民法院（2018）豫0311民初2742号民事判决；

二、本案发回河南省洛阳市洛龙区人民法院重审。

上诉人洛阳天囿园林发展有限公司、洛阳市洛浦公园管理处预交的二审案件受理费9800元，上诉人洛阳雄鹰商务咨询服务有限公司预交的二审案件受理费17040元，上诉人孙会灿、孙巧荣预交的二审案件受理费14250元，均由本院予以退还。

审判长　　赵广云

审判员　　刘龙杰

审判员　　杨元卿

二〇一九年十二月三十日

法官助理马琳

书记员常虹