靖边县金茂建筑器材租售站与某某,陕西银泰建筑工程有限公司,某某租赁合同纠纷一审民事判决书

 

陕西省靖边县人民法院

民事判决书

 

           （2021）陕0824民初 999号

 

原告：靖边县**建筑器材租售站，住所地：靖边县XX镇XX路。

经营者：张彦龙。 

被告：**，男，1981年XX月XX日出生，汉族，住靖边县XX镇河东，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。

被告：范军，男，1980年XX月XX日出生，汉族，住榆林市曼哈顿小区。居民身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：陕西银泰建筑工程有限公司，住所地：靖边县西新区XX苑南门对面。

法定代表人：高有龙，系公司总经理。

委托诉讼代理人：高海，男，1988年XX月XX日出生，汉族，住靖边县XX镇XX环路。系公司员工。

原告靖边县**建筑器材租售站（以下简称：**租赁站）与被告**、范军、陕西银泰建筑工程有限公司（以下简称银泰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告**租赁站经营者张彦龙、被告银泰公司委托诉讼代理人高海到庭参加诉讼，被告**、范军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

**租赁站向本院提出诉讼请求：1、由被告支付原告从2015年8月25日至2020年10月25日间拖欠的租赁费362088元；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告**于2015年8月10日在原告处租赁钢管、扣件、顶丝等，并与原告签订租赁合同书一份，中途由于银泰公司原因，导致租赁费一直未付。于2019年年初，原、被告三方协商达成一致，将租赁费上调，并于2019年9月21日签订《架材租赁补充合同》，该合同中确认了由于银泰公司原因造成停工，导致费用无法支付，以及银泰公司承诺在给被告**的费用中扣除应该支付原告的租赁费直接支付给原告。补充协议签订后，被告**继续租赁至2020年10月25日，被告将租赁物全部返还原告，但对拖欠原告的362088元一直未付，此后原告多次向三被告索要无果。原告提起诉讼。

**、范军未答辩。

银泰公司辩称，原告起诉不属实，与公司无关。合同及补充协议其不知情。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对对方质证无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：

对原告提交的《靖边县**建筑器材租赁合同》、《架材租赁补充合同》、**租赁产品提（退）货单及 2019年6月30日至2019年8月31日《租金费用计算单》、《租金费用结算表》，因其真实、合法与案件具有关联性，予以确认；对其提交的2019年9月1日至2020年10月25日期间《租金费用计算单》、《租金费用结算表》，虽未签字，但与提（退）货单相关联，予以确认。

根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：

2015年8月10日，被告**与原告**租赁站签订《靖边县**建筑器材租赁合同》一份，合同约定被告**租赁原告建筑器材，其中扣件日租金0.006元/套、钢管日租金0.008元/米，顶丝日租金0.03元/套。合同签订后，原告向被告租赁了建筑器材。被告**将2015年至2016年间租赁费支付49000元。2019年9月21日，原告（甲方出租方）、被告**（乙方承租方）及银泰公司项目部（丙方担保方）签订《架材租赁补充合同》，甲方签字的是该公司法定代表人张彦龙，丙方签字的是范军。合同约定：“一、2015年至2016年年底乙方（**）所欠甲方（**租赁站）共计122863.28元，已付49000元，下剩73863.28元，因丙方资金原因造成停工，乙方所欠甲方的租赁费无法支付，现由丙方在向乙方支付工程款时，将租赁费扣除后直接支付给甲方；二、2017年至2019年6月30日停工期间的租赁费222766.57元，由丙方承担，并直接支付给甲方，乙方不承担任何义务。三、从2019年7月份以后，乙方租赁甲方的架材租赁费，由乙方负担，由丙方担保支付甲方，丙方给乙方支付工程款时扣除后，直接支付于甲方。四、租赁费支付时间：按照工程进度款划拨时，丙方陆续支付甲方的租赁费，最终丙方将工程交付新桥农场前，全部将租赁费付完。五、后续增加租赁架材时，租赁费钢管按照每米每天0.018元计算，扣件每套每天0.012元，实际以实际租赁数字为准……”合同中备注：“根据我们达成协议，在今年2019年阳历之前总共付给张彦龙租赁费15万元，具体在10月15日前付7万元，剩余的在阳历年之前付清。（2万押金除外）”。 2019年7月31日后，被告租赁钢管按每米0.018元/天，扣件按每套0.012元/天计算。

另查明，2019年6月30日至2019年8月31日《租金费用计算单》、《租金费用结算表》记录：扣件日租金0.01元/套、钢管日租金0.015元/米，顶丝日租金0.03元/套，并由张彦龙、**、范军签字，期间产生的租赁费30105.19元。2020年10月25日被告将租赁物全部退还原告。

 另外，被告**在2019年7月31日至2019年10月14日期间增加租赁材料（提货单记录租赁费钢管每米每天0.018元计算，扣件每套每天0.012元），该结算表记录：期间产生费用25694.69元。被告范军于2019年9月至2020年7月共支付原告租赁费6万元。

又查明，被告银泰公司及原告庭审中陈述，被告**挂靠被告银泰公司建设靖边县新桥农场工程项目。

本院认为，本案争议的焦点是：一、2015年至2019年6月30日期间下欠的租赁费由谁支付；二、2019年7月至2019年8月31日期间的租赁费30105.19元及2019年9月1日至2020年10月25日实际返还租赁物期间的租赁费由谁支付。关于第一个焦点，首先，租赁关系系被告**与原告**租赁站之间形成，而被告范军与被告银泰公司系挂靠关系。因《架材租赁补充合同》中未有银泰公司印章或法定代表人签字，也未授权范军，故对《架材租赁补充合同》约定的**所欠原告该期间租赁费，银泰公司不承担偿付责任。其次，双方约定被告**对原告的该债务，经债权人（原告）同意转移给被告范军，其意思表示真实，内容不违反法律法规规定,且被告范军已支付6万元。故对该期间下欠租赁费296629.85元（已付6万元）应由被告范军支付。关于第二个焦点，《架材租赁补充合同》约定：“从2019年7月份以后，乙方租赁甲方的架材租赁费，由乙方负担，由丙方担保支付甲方，丙方给乙方支付工程款时扣除后，直接支付于甲方”。因合同约定该期间的租赁费由被告范军担保支付，且原告未举证范军已支付**工程款的事实，故对该期间的租赁费30105.19元应由承租人**支付，被告范军承担连带担保责任。另外，因被告**返还原告租赁物的时间是在2020年10月25日，其中，在2019年7月31日至2019年10月14日期间被告**增加租赁材料，故应按《架材租赁补充合同》约定的“后续增加租赁架材，租赁费钢管按照每米每天0.018元、扣件每套每天0.012元” 计算为25694.69元，而对2019年9月1日至2020年10月25日期间原租赁物产生的租赁费，应按原租赁合同约定的扣件日租金0.006元/套、钢管日租金0.008元/米，顶丝日租金0.03元/套计算为46222.21元。被告**、范军经传票传唤未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：

一、由被告范军于本判决生效后十日内支付原告靖边县**建筑器材租赁站2015年至2019年6月30日期间租赁费236629.85元；

二、由被告**于本判决生效后十日内支付原告靖边县**建筑器材租赁站2019年7月1日至2019年8月31日期间的租赁费30105.19元、2019年9月1日至2020年月日期间租赁费71916.9元，共计102022.09元（押金5000元在执行扣减）。被告范军承担连带责任；

三、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6730元，由被告范军负担4398元、由**负担1830元、由原告靖边县**建筑器材租赁站负担502元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。                  

 

 

                         审  判  长  姬登峰

审  判  员  樊  勃

人民陪审员  郭晓龙

 

 

 

二〇二一年四月二十二日

 

书  记  员  贺炳瑞

 

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