丽江新彩艺农业综合开发有限公司、某某建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书

云南省丽江市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）云07民辖终10号

上诉人（原审被告）丽江新彩艺农业综合开发有限公司，住所地云南省丽江市古城区玉泉路文荣巷16号，统一社会信用代码915307020832684235。

法定代表人丁王裕霏，总经理。

被上诉人（原审原告）***，男，纳西族，1970年11月7日生，住云南省丽江市古城区。

原审被告云南兴特宸建筑工程有限公司，住所地云南省昆明市西山区滇池路滇池时代8座820号，统一社会信用代码915301035688188766。

法定代表人廖治友。

原审被告丁王裕霏，女，汉族，1973年1月12日生，住云南省昆明市五华区。

原审被告黄建岷，男，汉族，1974年12月31日生，住云南省昆明市五华区。

原审被告李丽琼，女，汉族，1968年12月27日生，住云南省丽江市古城区。

上诉人丽江新彩艺农业综合开发有限公司因与被上诉人***，原审被告云南兴特宸建筑工程有限公司、丁王裕霏、黄建岷、李丽琼建设工程施工合同纠纷一案，不服云南省丽江市古城区人民法院(2019)云0702民初1054号民事裁定，向本院提起上诉。

丽江新彩艺农业综合开发有限公司上诉称，1、2017年9月25日，上诉人与被上诉人签订的《丽江雪山花海工程结算协议书》的第六条明确约定“本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商，协商不成的向昆明市盘龙区人民法院提起诉讼。”2、上诉人仅与被上诉人签订了《丽江雪山花海工程结算协议书》，双方就此协议存在权利义务关系，并且被上诉人依据的亦是该协议提起的诉讼，该份协议是对欠款金额及支付时间进行的约定，是债权债务关系的明确。3、原审裁定认定本案系建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖，认定一审法院对管辖有管辖权存在错误，本案的约定管辖系双方当事人的真实意思表示，应适用约定管辖即有管辖权的法院为昆明市盘龙区人民法院。因此，一审法院对本院没有管辖权，本案应由昆明市盘龙区人民法院审理才符合双方的约定管辖，更为合理。上诉请求：1、请求撤销原裁定，2、裁定将本案移送至云南省昆明市盘龙区人民法院审理。

被上诉人***未作答辩。

原审被告云南兴特宸建筑工程有限公司、丁王裕霏、黄建岷、李丽琼未作陈述。

本院经审查认为，本案当事人主张的是建设工程施工合同法律关系，本案属于建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，而案涉工程项目所在地在丽江市古城区辖区，故本案应由古城区人民法院管辖。上诉人与被上诉人签订的《丽江雪山花海工程结算协议书》的第6条约定发生争议“向昆明市盘龙区人民法院提起诉讼。”但该管辖协议违反了《中华人民共和国民事诉讼法》对专属管辖的规定，是无效的，因此本案不应按照管辖协议确定管辖法院。综上所述，一审裁定驳回上诉人提出的管辖权异议正确，应予维持。上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长　　和麟峰

审判员　　王康元

审判员　　陈先才

二〇二〇年二月十七日

书记员　　杨　磊