**、***等建设工程分包合同纠纷民事一审民事裁定书

吉林省敦化市人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）吉2403民初3443号 原告：**，男，汉族，住吉林省敦化市。 被告：***，男，汉族，住河北省唐山市路北区。 被告：**月，男，汉族，住河北省唐山市路南区。 被告：***，男，汉族，住河北省高碑店市。 第三人：***盈建筑安装有限公司。 法定代表人：***，职务：总经理。住所地：山东省临沂市费县。 原告**与被告***、**月、***建设工程分包合同纠纷一案，本院于2022年10月14日立案。 **诉称，1．请求***、**月、***共同给付**工程款2，392，542元；2．请求***、**月、***共同向**支付拖欠工程款的利息，利息自2019年10月1日开始计算至实际给付之日止，按照中国人民银行委托银行间同业拆借中心公布的市场报价利率（LPR）的标准计算。事实和理由：2017年6月初**通过***介绍与***相识，***表示其在哈尔滨哈南万达华府H区有机电安装工程，邀请**到现场实地踏查。**于次日到达施工现场与***和***共同协商承包事宜。经多次协商，双方约定工程量以总承包方中建二局确认的项目工程量为准，安装的主要设备由中建二局提供，辅助材料需要**自己采购并安装；***、**月、***扣除总工程量7％的管理费，剩余93％全部支付给**。**于2017年6月12日进场施工。第三人***盈建筑安装有限公司承揽中建二局第三公司的案涉工程，分包给***、**月、***三人。***、**月、***将工程转包给**。由于**进场施工前，***、**月、***已经为施工进行准备，故已经产生的部分人工费需要从**的工程款中扣除，金额为30，000元。2017年7月14日**应***要求向**月账户支付履约保证金20，000元，其余15，000元在工程款中直接扣除支付给中建二局指定账户。2019年9月30日案涉机电安装工程交工。2019年11月工程最后的结算全部工程价款为5，980，000.21元。施工期间***和***分别向**转款1，284，258元和1，884，600元，共计支付工程款3，168，858元，扣除7％管理费418，600元，***、**月、***尚欠**工程款2，392，542元。**多次向***、**月、***主张权力，但***、**月、***始终以各种理由推脱，故诉至法院。 本院经审查认为，涉案工程系发包方为中建二局第三公司，承包方为***盈建筑安装有限公司，本案纠纷基础法律关系是建设工程分包合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条中关于“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条中关于“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案应适用专属管辖原则。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项、第三十八条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，裁定如下： 本案移送哈尔滨市平房区人民法院处理。 案件受理费25940元，退还**。 本裁定一经作出即生效。 审判员　　*** 二〇二二年十二月二十四日 书记员　　王　芳