长春市九台区弘途建筑工程有限公司
某某与九台市建筑工程有限公司、某某房屋租赁合同纠纷管辖权异议二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
吉林省长春市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2020）吉01民辖终41号
上诉人（原审被告）：***，男，1977年9月5日生，汉族，现住长春市南关区。
被上诉人（原审原告）：九台市建筑工程有限公司，住所地长春市九台区九郊办事处新立村。
法定代表人：曲广君。
原审被告：***，女，1979年5月15日生，汉族，现住长春市宽城区。
上诉人***因房屋租赁合同纠纷一案，不服长春市九台区人民法院（2020）吉0113民初522号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
***上诉称，本案属于平等民事主体的民事纠纷，双方地位平等，根据民事诉讼法第23条的规定，民事诉讼应由被告所在地管辖。鉴于本案上诉人的经常居住地为长春市南关区，本案管辖权法院应为长春市南关区人民法院。请求：依法撤销长春市九台区人民法院（2020）吉0113民初522号民事裁定，本案诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人九台市建筑工程有限公司及原审被告***二审期间未提出书面答辩意见。
本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。租赁物位于长春市九台区，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；…”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”的规定，原审法院对本案依法享有管辖权。原审法院依据《最高人民法院关于适用的解释》第十九条的规定，确定对本案享有管辖权属适用法律错误，应予纠正。但裁定结果正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 张 芳
审判员 李雪松
审判员 张凤英
二〇二〇年五月十三日
书记员 徐 阳
